価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市北中振3丁目17-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
591 万円 38.5m²の部屋
〜841 万円 41m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
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◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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交野市・枚方市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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ダイケンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
39m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
591万円38.5m²の部屋15万円 / m²
〜841万円41m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 591万円 |
買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.8万円38.5m²の部屋
〜6.98万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイケンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイケンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年2月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
6.3万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
6.3万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
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ダイケンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイケンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー株)スーパーストアナカガワ 光善寺店まで125m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 光善寺店まで63m
【周辺】総合病院吉田病院まで407m
【周辺】ドラッグストア薬 マツモトキヨシ 光善寺駅前店まで310m
【周辺】銀行近畿大阪銀行・枚方支店光善寺駅前出張所まで120m
【周辺】郵便局枚方東中振郵便局まで917m
【周辺】図書館枚方市立蹉駝図書館まで382m
【周辺】駅京阪本線「光善寺」駅まで165m
【周辺】総合病院大寿会病院まで1182m
【周辺】歯科やまざき歯科 枚方 光善寺の歯医者さんまで674m
【周辺】ドラッグストアアカカベドラッグストア出口店まで553m
【周辺】その他伊加賀スポーツセンターまで1147m
【周辺】スーパー阪急オアシス枚方出口店まで583m
【周辺】公園南中振公園まで589m
【周辺】中学校枚方市立蹉(さだ)中学校まで837m
【周辺】小学校伊加賀小学校まで945m
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
永浜マンション | 1,113万円 〜 1,758万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-21 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
松岡マンション | 688万円 〜 1,207万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-17 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香栄ハイツ | 657万円 〜 1,270万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-16 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全25戸 |
ウインドヒル香里1 | 654万円 〜 1,053万円 | 大阪府寝屋川市木屋町2-1 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
龍宝マンション | 1,019万円 〜 1,907万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-14 |
1976年8月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
枚方ロイヤルマンション | 1,102万円 〜 1,697万円 | 大阪府枚方市高塚町1-1 |
1978年9月(築47年) 地上9階 / 全51戸 |
丸強マンション | 858万円 〜 1,130万円 | 大阪府寝屋川市寿町50-10 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全13戸 |
日商岩井香里ケ丘マンション | 838万円 〜 1,731万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目11-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全77戸 |
林第一マンション | 1,018万円 〜 1,345万円 | 大阪府寝屋川市寿町58-14 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
香里園ハウス | 871万円 〜 1,261万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町17-15 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
グランド岡山手 | 1,293万円 〜 1,712万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-43 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツサンシーダー | 863万円 〜 1,137万円 | 大阪府寝屋川市美井元町10-25 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
富士コーポラス | 876万円 〜 1,473万円 | 大阪府寝屋川市美井元町7-32 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
グランデあんご | 1,057万円 〜 1,897万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-37 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全72戸 |
メロディーハイム寝屋川 | 774万円 〜 1,157万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-20 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全44戸 |
アクロポリス有馬 | 849万円 〜 1,661万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目16-6 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
釈尊寺第三住宅45号棟 | 585万円 〜 748万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-45 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
釈尊寺第三住宅43号棟 | 540万円 〜 692万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-43 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
釈尊寺第三住宅42号棟 | 503万円 〜 682万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-42 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
釈尊寺第一住宅19号棟 | 758万円 〜 973万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-19 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
第2さくらマンション | 923万円 〜 1,210万円 | 大阪府枚方市茄子作北町31-5 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
釈尊寺第三住宅41号棟 | 452万円 〜 578万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-41 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
釈尊寺第三住宅40号棟 | 711万円 〜 920万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-40 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
釈尊寺第一住宅17号棟 | 697万円 〜 894万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-17 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全390戸 |
釈尊寺第一住宅16号棟 | 564万円 〜 723万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-16 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
釈尊寺第一住宅15号棟 | 452万円 〜 578万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-15 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
寝屋川スカイハイツ | 584万円 〜 763万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-43 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
釈尊寺第一住宅10号棟 | 576万円 〜 741万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-10 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
釈尊寺第一住宅13号棟 | 539万円 〜 721万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-13 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北島ハイツ | 511万円 〜 756万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-38 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全36戸 |
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