価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市上島町16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
323 万円 17m²の部屋
〜457 万円 19.95m²の部屋
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お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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カサ・エスペランサの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.95m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.95m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
323万円17m²の部屋19万円 / m²
〜457万円19.95m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 323万円 |
買取 | 194万円 〜 259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.17万円17m²の部屋
〜4.24万円19.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサ・エスペランサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサ・エスペランサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年8月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年9月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
3.8万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3.8万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.8万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3.8万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2020年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2019年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2017年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
3.5万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサ・エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサ・エスペランサ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市上島町16-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白川マンション | 787万円 〜 1,197万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-12 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンタウンくずはB棟 | 1,109万円 〜 1,651万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-2 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンタウンくずはA棟 | 1,149万円 〜 1,713万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-1 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンタウンくずはC棟 | 1,546万円 〜 2,302万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-3 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全53戸 |
エルベ楠葉コート | 1,431万円 〜 2,637万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルエス楠葉マンション | 517万円 〜 1,365万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ハイツ桑田 | 815万円 〜 3,179万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツくずは | 1,230万円 〜 1,850万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハウスアズマ | 1,661万円 〜 2,884万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
ハマハイツ | 435万円 〜 803万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
セントポリア楠葉 | 1,539万円 〜 2,664万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
くずはアーバンライフ | 1,272万円 〜 2,044万円 | 大阪府枚方市東山1丁目47-1 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全64戸 |
ロイヤルフラッツ小野 | 1,737万円 〜 2,818万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
くずはパークハイツ | 1,033万円 〜 3,289万円 | 京都府八幡市男山長沢16-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
シャルマンコーポ水無瀬1号棟 | 1,181万円 〜 2,149万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 1,420万円 〜 2,605万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 1,799万円 〜 2,933万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
エクセル水無瀬 | 1,421万円 〜 2,625万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
くずは男山レックスマンション | 981万円 〜 1,462万円 | 京都府八幡市男山笹谷4-4 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2みなせハイツ | 2,038万円 〜 2,577万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
万葉ハイツ水無瀬 | 491万円 〜 2,070万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全105戸 |
男山ハイコーポさつき | 700万円 〜 1,043万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
山田池パークハイツ1号棟 | 1,261万円 〜 1,762万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目22-1 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全92戸 |
山田池パークハイツ2号棟 | 1,008万円 〜 1,343万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目22-2 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全92戸 |
パスコマンション高槻弐番館 | 1,624万円 〜 2,064万円 | 大阪府高槻市緑町3-29 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
パスコマンション高槻壱番館 | 1,579万円 〜 2,007万円 | 大阪府高槻市緑町3-28 |
1983年8月(築42年) 地上6階 / 全19戸 |
ドムール中宮 | 493万円 〜 697万円 | 大阪府枚方市中宮山戸町12-14 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
カルム枚方 | 1,802万円 〜 3,115万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目8-32 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森本コーポ | 1,276万円 〜 2,197万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-14 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
森本コーポ | 1,219万円 〜 2,134万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-8 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
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