ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ダイヤ岡山手

ダイヤ岡山手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市岡山手町12-52

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,595 万円 51.41m²の部屋

2,124 万円 51.41m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイヤ岡山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイヤ岡山手の売却に強い不動産会社 11社

ダイヤ岡山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイヤ岡山手から近い順に表示しています

住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
0.4
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
0.4
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
0.4
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
0.9
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
有限会社オフィスウエスト
物件から
1.2
  • 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩11分

不動産のこと何でもご相談ください

枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 克巳
  • 免許番号大阪府知事(5)第47415号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
3.3
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社香里不動産
物件から
3.4
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
4.0
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.1
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社縁
物件から
15.9
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
PepeHome株式会社
物件から
17.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ダイヤ岡山手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,595万円51.41m²の部屋31万円 / m²

2,124万円51.41m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市岡山手町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市岡山手町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,845万円 100%
築30年(3年後) 1,742万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,595万円 100%
3年後(築30年) 1,507万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市岡山手町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,595万円 (51.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,595万円
買取 957万円 〜 1,276万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイヤ岡山手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.4万円51.41m²の部屋

8.48万円51.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイヤ岡山手の賃料掲載履歴(15件)

ダイヤ岡山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤ岡山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年10月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年8月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 1階 2019年1月〜2019年4月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 1階 2017年7月〜2018年1月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2016年9月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 2階 2015年12月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 3階 2015年5月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 2階 2014年1月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 2階 2013年6月〜2013年8月
7.2万円 / 月 51.41m² 2LDK / 1階 2012年8月〜2012年9月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイヤ岡山手周辺の中古マンション価格推移情報

ダイヤ岡山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイヤ岡山手
所在地 大阪府枚方市岡山手町12-52
交通
  • 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩12分
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】枚方市立枚方第二小学校(759m)

    【周辺】枚方市立枚方第二小学校(759m)

  • 【周辺】枚方市立枚方中学校(667m)

    【周辺】枚方市立枚方中学校(667m)

  • 【周辺】ラッキー 枚方店(507m)

    【周辺】ラッキー 枚方店(507m)

  • 【周辺】セブンイレブン 枚方市役所前店(711m)

    【周辺】セブンイレブン 枚方市役所前店(711m)

  • 【周辺】枚方郵便局(784m)

    【周辺】枚方郵便局(784m)

  • 【周辺】枚方信用金庫本店(376m)

    【周辺】枚方信用金庫本店(376m)

  • 【周辺】うみのほし幼稚園(429m)

    【周辺】うみのほし幼稚園(429m)

  • 【周辺】イオン枚方店(573m)

    【周辺】イオン枚方店(573m)

  • 【周辺】ダイコクドラッグ 枚方ビオルネ店(512m)

    【周辺】ダイコクドラッグ 枚方ビオルネ店(512m)

  • 【周辺】関西医科大学附属病院(760m)

    【周辺】関西医科大学附属病院(760m)

築年月(築年数) 1998年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ダイヤ岡山手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューステージ枚方岡山手 1,500万円 〜 2,045万円 大阪府枚方市岡山手町12-48 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ステイツ枚方椋の木が見える丘 2,337万円 〜 3,424万円 大阪府枚方市岡南町5-26 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ランフォルセ枚方・岡山手 1,988万円 〜 2,618万円 大阪府枚方市岡山手町5-27 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全27戸
アネシス 819万円 〜 1,089万円 大阪府枚方市岡東町14-27 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラ岡山手 557万円 〜 784万円 大阪府枚方市岡山手町11-110 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全50戸
ビューステージ枚方岡山手2 2,111万円 〜 3,251万円 大阪府枚方市岡山手町11-98 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全47戸
ラ・フォーレ1番館 582万円 〜 776万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ラ・フォーレ2番館 550万円 〜 843万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全24戸
サン・グレイス・泉 1,871万円 〜 2,505万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全14戸
第3クラウンマンション 860万円 〜 3,769万円 大阪府枚方市川原町3-6 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全14戸
ルイシャトレ枚方 2,021万円 〜 2,708万円 大阪府枚方市西田宮町12-30 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全35戸
チュリス枚方田宮本町 1,565万円 〜 2,784万円 大阪府枚方市田宮本町14-25 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全91戸
枚方パークハイツ 1,964万円 〜 3,206万円 大阪府枚方市堤町2-1 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全21戸
クレインハイツ 1,589万円 〜 2,296万円 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
枚方ロジュマン天の川 2,443万円 〜 3,430万円 大阪府枚方市川原町13-15 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全23戸
ラ・コートドール 634万円 〜 852万円 大阪府枚方市伊加賀東町5-3 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全12戸
セラ枚方 2,714万円 〜 3,676万円 大阪府枚方市川原町7-12 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全16戸
クレインハイツ2 1,674万円 〜 2,303万円 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
リバーサイド宮之阪 2,141万円 〜 2,874万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全21戸
宮之阪ウェーブ 1,180万円 〜 1,730万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目17-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全35戸
宮之阪ハイツ三番館 640万円 〜 1,197万円 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全51戸
ランフォルセ枚方天の川 1,616万円 〜 2,509万円 大阪府枚方市磯島南町7-5 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全58戸
サニーカーサ 644万円 〜 996万円 大阪府枚方市西禁野2丁目5-50 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全38戸
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 1,902万円 〜 3,147万円 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全78戸
枚方翠香園ガーデンハウス 1,619万円 〜 2,822万円 大阪府枚方市翠香園町19-35 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全59戸
デイグラン枚方公園 1,733万円 〜 2,361万円 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全11戸
サンマンションベルデール香里翠香園 1,394万円 〜 2,299万円 大阪府枚方市翠香園町32-13 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全76戸
セザール枚方公園 2,006万円 〜 3,164万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全88戸
ビュースターオオシマ 1,085万円 〜 2,273万円 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ユー&ミー 1,720万円 〜 2,342万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全11戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイヤ岡山手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイヤ岡山手の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ダイヤ岡山手がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:-3.33%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日