ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ビオルネ枚方南館

ビオルネ枚方南館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市岡本町6-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,918 万円 80m²の部屋

3,958 万円 80.36m²の部屋

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    1/4
  • 【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで207m

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    2/4
  • 【周辺】枚方市立枚方第二小学校まで1155m

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    3/4
  • 【周辺】枚方市立枚方中学校まで1187m

    【周辺】枚方市立枚方中学校まで1187m

    4/4

ビオルネ枚方南館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビオルネ枚方南館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ビオルネ枚方南館4階3,100万円

売出し中

価格 3,100万円

81.27m² 3LDK 南東 物件詳細
4階 ビオルネ枚方南館4階14.8万円

賃貸募集中

賃料 14.8万円

80m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
枚方市駅京阪本線ほか
61

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビオルネ枚方南館は売ったらいくら?参考査定価格

2,918万円 (36万円 / m²) 80m²の部屋

3,958万円 (49万円 / m²) 80.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ビオルネ枚方南館周辺の中古マンション価格推移情報

ビオルネ枚方南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:-3.12%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオルネ枚方南館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 81.27m² 3LDK / 4階 2025年3月
3,100万円 84.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
3,200万円 84.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2023年6月
3,980万円 80.00m² 3LDK / 9階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,918万円
買取 1,751万円 〜 2,335万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビオルネ枚方南館は貸したらいくら?参考賃料

13.25万円 / 月 80m²の部屋

15.35万円 / 月 80.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビオルネ枚方南館の賃料掲載履歴(3件)

ビオルネ枚方南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオルネ枚方南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 81.27m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
14.8万円 / 月 84.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
13万円 / 月 80.00m² 3LDK / 9階 2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
枚方壱番館 1,906万円 〜 4,264万円 大阪府枚方市新町1丁目13-50 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全41戸
モリビル枚方 2,010万円 〜 4,295万円 大阪府枚方市新町1丁目6-21 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーハイム枚方朝日丘 1,753万円 〜 2,632万円 大阪府枚方市朝日丘町4-6 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ枚方公園 2,058万円 〜 2,752万円 大阪府枚方市枚方元町4-68 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全7戸
フォルム枚方公園 1,896万円 〜 2,479万円 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全15戸
枚方パークハウス 2,071万円 〜 2,779万円 大阪府枚方市伊加賀北町2-30 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全26戸
ベルデ香里 1,081万円 〜 2,061万円 大阪府枚方市枚方上之町11-28 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全40戸
エルベコート枚方上之町 432万円 〜 1,182万円 大阪府枚方市枚方上之町11-29 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エム・ケイ3枚方公園 526万円 〜 717万円 大阪府枚方市堤町10-6 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全19戸
エスパシオ・ディ・鵲 1,662万円 〜 2,268万円 大阪府枚方市天之川町2-70 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューハイツ花水木 1,028万円 〜 4,609万円 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ダモールフクイ 487万円 〜 660万円 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全25戸
エグゼコート枚方公園 438万円 〜 657万円 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全17戸
朝日プラザ枚方公園C棟 1,684万円 〜 2,716万円 大阪府枚方市高塚町2-22 1991年5月(築34年)
地上8階 / 全99戸
朝日プラザ枚方公園A棟 955万円 〜 2,119万円 大阪府枚方市高塚町2-22 1991年5月(築34年)
地上8階 / 全99戸
朝日プラザ枚方公園B棟 1,661万円 〜 2,472万円 大阪府枚方市高塚町2-22 1991年5月(築34年)
地上8階 / 全98戸
フロンティ枚方公園 1,528万円 〜 2,228万円 大阪府枚方市伊加賀南町1-5 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全12戸
プレアール宮之阪 1,542万円 〜 3,390万円 大阪府枚方市中宮西之町16-1 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全9戸
メロディーハイム御殿山 1,364万円 〜 1,728万円 大阪府枚方市渚西1丁目6-1 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドール21 1,569万円 〜 3,410万円 大阪府枚方市走谷1丁目25-47 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全18戸
第2ゲートリバーハイツ 1,557万円 〜 2,780万円 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-10 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ベルトピア御殿山 499万円 〜 588万円 大阪府枚方市御殿山町6-21 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
スターヒルズ 1,375万円 〜 2,544万円 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全15戸
第五星ケ丘マンション 483万円 〜 1,385万円 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全40戸
コーポ西森星ケ丘 1,392万円 〜 1,909万円 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全18戸
ブランコスタ 383万円 〜 1,067万円 大阪府枚方市山之上1丁目2-20 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
第3星ケ丘マンション 485万円 〜 701万円 大阪府枚方市星丘1丁目24-5 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ昴2番館 1,569万円 〜 2,765万円 大阪府枚方市星丘3丁目16-5 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全10戸
メロディーハイム枚方公園 1,242万円 〜 1,786万円 大阪府枚方市伊加賀栄町25-5 1991年7月(築34年)
地上6階 / 全30戸
グラン・ドムール星ケ丘 988万円 〜 1,331万円 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

枚方市にある『ルネ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ枚方東棟 890万円 〜 1,198万円 大阪府枚方市山之上北町60-1 1983年11月(築42年)
地上17階 / 全215戸
ルネ枚方南棟 1,386万円 〜 2,412万円 大阪府枚方市山之上北町60-1 1983年11月(築42年)
地上17階 / 全215戸
ルネヒューマンズガーデン枚方 1,732万円 〜 3,069万円 大阪府枚方市出口1丁目2-16 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全227戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビオルネ枚方南館の売却に強い不動産会社 15社

ビオルネ枚方南館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビオルネ枚方南館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
0.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
0.1
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引
■買取・買取保証で早期売却も可能
■英語対応で外国人のお客様も安心
■住み替えローンもお気軽にご相談
■相続不動産の売却を強力サポート
■離婚による売却も親身に対応
■任意売却の実績もございます

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
0.3
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
0.8
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
有限会社オフィスウエスト
物件から
0.8
  • 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩11分

不動産のこと何でもご相談ください

枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。

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  • 代表者西 克巳
  • 免許番号大阪府知事(6)第47415号
株式会社YS不動産
物件から
2.3
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
株式会社香里不動産
物件から
3.8
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
4.4
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
5.7
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
株式会社L.st
物件から
14.8
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
プラウデストホーム株式会社
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社Next innovator
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
PepeHome株式会社
物件から
17.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
19.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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ビオルネ枚方南館の物件概要

マンション名称 ビオルネ枚方南館
所在地 大阪府枚方市岡本町6-1
交通
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1990年4月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組、五洋建設株式会社その他 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ビオルネ枚方南館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビオルネ枚方南館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビオルネ枚方南館の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ビオルネ枚方南館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビオルネ枚方南館の売り時ですか?
ビオルネ枚方南館がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で7.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、2年前→1年前:2.60%、1年前→今年:-3.12%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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