この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市伊加賀北町6-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,318 万円 63.13m²の部屋
〜3,153 万円 67.7m²の部屋
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当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動産のこと何でもご相談ください
枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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地域密着で頑張ってます。
不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,318万円63.13m²の部屋37万円 / m²
〜3,153万円67.7m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市伊加賀北町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市伊加賀北町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,198万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,158万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,318万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,276万円 | 98.2% |
このマンションと、枚方市伊加賀北町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,318万円 (63.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方公園ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,480万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
2,390万円 | 66.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,318万円 |
買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.61万円63.13m²の部屋
〜11.83万円67.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
枚方公園ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:5.67%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 枚方公園ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-20 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】京阪本線「枚方公園駅」
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和ライブタウン枚方公園 | 1,974万円 〜 2,636万円 | 大阪府枚方市枚方元町6-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全113戸 |
枚方パークハイツ | 2,035万円 〜 3,264万円 | 大阪府枚方市堤町2-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
グラン・ドムール今西 | 2,241万円 〜 3,005万円 | 大阪府枚方市堤町10-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
パークサイドB&M | 1,402万円 〜 4,028万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィラ岡山手 | 560万円 〜 769万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全50戸 |
パークハイツ岡山手 | 1,734万円 〜 2,324万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-76 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
ビューステージ枚方岡山手 | 1,502万円 〜 2,083万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-48 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ステイツ枚方椋の木が見える丘 | 2,351万円 〜 3,505万円 | 大阪府枚方市岡南町5-26 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス枚方・高塚町 | 1,654万円 〜 2,468万円 | 大阪府枚方市高塚町15-15 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
ラ・フォーレ1番館 | 603万円 〜 817万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ラ・フォーレ2番館 | 570万円 〜 889万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
サンマンションベルデール香里翠香園 | 1,407万円 〜 2,280万円 | 大阪府枚方市翠香園町32-13 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全76戸 |
アンビエント枚方公園 | 1,443万円 〜 2,117万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-10 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全90戸 |
ミーテ・パラッツォ枚方公園 | 1,614万円 〜 2,304万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-5 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
サン・グレイス・泉 | 1,944万円 〜 2,654万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
ポプレール大矢 | 1,834万円 〜 2,489万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
クレインハイツ | 1,649万円 〜 2,431万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
プレスト東田宮 | 1,437万円 〜 2,476万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
枚方ロジュマン天の川 | 2,129万円 〜 3,039万円 | 大阪府枚方市川原町13-15 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
サン・ドミール・泉 | 1,888万円 〜 2,573万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
第2クラウンマンション | 2,176万円 〜 3,779万円 | 大阪府枚方市川原町13-20 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ベルハイム | 530万円 〜 934万円 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
クレインハイツ2 | 1,742万円 〜 2,443万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルメゾン宮下 | 1,904万円 〜 2,553万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデ・カーサ山本 | 1,712万円 〜 2,334万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-9 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
フレグランス枚方 | 576万円 〜 1,624万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ダイヤパストラル | 1,832万円 〜 2,509万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
チサンマンション枚方 | 1,810万円 〜 2,778万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全96戸 |
エスパシオ | 453万円 〜 633万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全50戸 |
リバーサイド宮之阪 | 2,176万円 〜 2,935万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください