価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市天之川町2-70
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,574 万円 61m²の部屋
〜2,050 万円 61.05m²の部屋
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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エスパシオ・ディ・鵲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
61.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,574万円61m²の部屋26万円 / m²
〜2,050万円61.05m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,574万円 |
買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.27万円61m²の部屋
〜8.63万円61.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパシオ・ディ・鵲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパシオ・ディ・鵲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスパシオ・ディ・鵲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスパシオ・ディ・鵲 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市天之川町2-70 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】イズミヤ枚方店ショッピングセンター 857m
【周辺】京阪枚方ステーションモール 936m
【周辺】業務スーパー枚方西禁野店 526m
【周辺】ファミリーマート枚方西禁野店 524m
【周辺】ドラッグストアアカカベ禁野店 586m
【周辺】関西医科大学附属枚方病院 908m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モリビル枚方 | 1,908万円 〜 3,888万円 | 大阪府枚方市新町1丁目6-21 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム御殿山 | 1,568万円 〜 1,955万円 | 大阪府枚方市渚西1丁目6-1 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビオルネ枚方南館 | 2,897万円 〜 3,890万円 | 大阪府枚方市岡本町6-1 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
ベルトピア御殿山 | 552万円 〜 643万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
枚方壱番館 | 1,799万円 〜 3,842万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-50 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全41戸 |
ハイコーポ京阪 | 537万円 〜 2,201万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-17 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
プルミエール枚方 | 524万円 〜 745万円 | 大阪府枚方市岡南町8-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
クラウンマンション | 1,507万円 〜 2,083万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目3-16 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
クラウンハイツ | 1,458万円 〜 1,983万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目2-20 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
サンメゾン御殿山 | 358万円 〜 447万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-15 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ枚方公園 | 2,044万円 〜 2,720万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-68 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
プレアール宮之阪 | 1,486万円 〜 3,101万円 | 大阪府枚方市中宮西之町16-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エム・ケイ3枚方公園 | 530万円 〜 720万円 | 大阪府枚方市堤町10-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルク御殿山 | 996万円 〜 1,801万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-28 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
フォルム枚方公園 | 1,880万円 〜 2,453万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルデ香里 | 1,082万円 〜 2,033万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
ダモールフクイ | 487万円 〜 656万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
エルベコート枚方上之町 | 433万円 〜 1,176万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-29 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エグゼコート枚方公園 | 434万円 〜 648万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
ゲートリバーハイツ | 1,487万円 〜 2,545万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
第2ゲートリバーハイツ | 1,480万円 〜 2,509万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-10 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
朝日プラザ枚方公園C棟 | 1,680万円 〜 2,700万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全99戸 |
朝日プラザ枚方公園A棟 | 866万円 〜 1,908万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全99戸 |
朝日プラザ枚方公園B棟 | 1,660万円 〜 2,457万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
フロンティ枚方公園 | 1,463万円 〜 2,130万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町1-5 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ西森星ケ丘 | 1,309万円 〜 1,706万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
スターヒルズ | 1,314万円 〜 2,305万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ昴2番館 | 1,492万円 〜 2,495万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目16-5 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
ラウンドコート星ケ丘 | 1,172万円 〜 2,156万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全68戸 |
第五星ケ丘マンション | 460万円 〜 1,251万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
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