価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県富士市横割1丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
658 万円 61.24m²の部屋
〜871 万円 61.24m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
658万円61.24m²の部屋11万円 / m²
〜871万円61.24m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.94万円61.24m²の部屋
〜6.66万円61.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
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ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：8.23%、 1年前→今年：3.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市横割1丁目13-13 |
| 交通 |
|
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 富士横割1丁目店まで393ｍ
【周辺】駅富士駅まで741ｍ
【周辺】小学校富士第二小学校まで372ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスSTATIONSIDE富士 | 195万円 〜 599万円 | 静岡県富士市水戸島本町10-25 |
1992年5月（築33年） 地上10階 / 全90戸 |
| ドミール21EAST | 374万円 〜 506万円 | 静岡県富士市水戸島元町12-5 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドミール21WEST | 310万円 〜 776万円 | 静岡県富士市水戸島元町11-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| Clacsyone | 344万円 〜 574万円 | 静岡県富士市横割5丁目4-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| Clacsytwo | 344万円 〜 503万円 | 静岡県富士市横割5丁目4-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| レナジア富士 | 263万円 〜 473万円 | 静岡県富士市宮島231-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリエイトハイツ | 1,502万円 〜 2,163万円 | 静岡県富士市川成島690-1 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士昭和ビル2 | 178万円 〜 1,558万円 | 静岡県富士市本市場232-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン吉崎 | 552万円 〜 963万円 | 静岡県富士市本市場町934 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポベルライズ | 397万円 〜 1,440万円 | 静岡県富士市柳島153-1 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンハイツ鳥居 | 812万円 〜 1,071万円 | 静岡県富士市柚木373-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパァエムB | 519万円 〜 661万円 | 静岡県富士市蓼原170-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| トゥエルコート新富士 | 897万円 〜 1,359万円 | 静岡県富士市蓼原868-1 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
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