価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県富士市松岡1096
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
298 万円 40.34m²の部屋
〜514 万円 54.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
298万円 40.34m²の部屋 7万円 / m²
〜514万円 54.13m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 590万円 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 690万円 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 270万円 | 54.13m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 190万円 | 40.34m² | 2DK / 5階 | 2020年9月 |
| 270万円 | 40.34m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 300万円 | 40.34m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 370万円 | 40.34m² | 2DK / 5階 | 2019年11月 |
| 450万円 | 40.34m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 350万円 | 40.34m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 298万円 |
| 買取 | 179万円 〜 239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.88万円 40.34m²の部屋
〜5.72万円 54.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラワーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.38% 、 2年前→1年前：2.79% 、 1年前→今年：3.42% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラワーマンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市松岡1096 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】業務スーパーエスポット富士松岡店 140m
【周辺】エブリィビッグデー西富士店 500m
【周辺】富士市立岩松小学校 1090m
【周辺】富士市立岩松中学校 1640m
| 築年月（築年数） | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジパレス | 247万円 〜 313万円 | 静岡県富士市元町14-17 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全30戸 |
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