参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
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【周辺】小学校「広島市立己斐東小学校まで2156ｍ」
2/5
【周辺】中学校「私立ノートルダム清心中学校まで1039ｍ」
3/5
【周辺】高校・高専「私立広島音楽高校まで910ｍ」
4/5
【周辺】役所「広島市西区役所まで1798ｍ」
5/5ロイヤルハウス山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルハウス山手の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ロイヤルハウス山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.84%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：5.85% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 43m²の部屋
〜
6.15万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハウス山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハウス山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッシオ山手 | 758万円 〜 991万円 | 広島県広島市西区山手町8-19 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古田 | 577万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目10-5 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| クラバウターマン | 398万円 〜 687万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグ・マム | 428万円 〜 812万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-8 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小河内 | 483万円 〜 784万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーレなかひろ | 1,489万円 〜 2,469万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| カノープス中広 | 736万円 〜 3,347万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-2 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーシティオガワ | 683万円 〜 959万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目6-15 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステート8小河内 | 532万円 〜 711万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目20-21 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスポワール中広 | 824万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目7-3 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニューなかひろ | 645万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目18-19 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| エステート上天満 | 598万円 〜 823万円 | 広島県広島市西区上天満町4-25 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン中広 | 878万円 〜 1,180万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-4 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイム | 461万円 〜 629万円 | 広島県広島市西区都町7-2 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全43戸 |
| アネックス瀬川 | 873万円 〜 1,157万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-17 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中広 | 484万円 〜 849万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目26-3 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| エステート1中広 | 505万円 〜 704万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目23-19 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ横川駅前 | 1,585万円 〜 2,596万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-10 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| メゾン.キモト | 451万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市西区上天満町2-28 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| Newてんま | 482万円 〜 790万円 | 広島県広島市西区上天満町10-39 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハイムイトウ | 644万円 〜 1,642万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目15-3 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン中浜 | 676万円 〜 2,018万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目27-14 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネ己斐 | 434万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-28 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| ホワイトシャトー | 565万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目9-7 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BellHills天満 | 483万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市西区天満町2-10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ和誠 | 1,421万円 〜 2,558万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目17-19 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒロセ | 1,619万円 〜 2,655万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-7 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| ノースリバー | 476万円 〜 937万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-29 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,348万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイツ | 512万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルハウス山手 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区山手町13-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
2DK 3階
3/7
2DK 4階
4/7
2DK 4階
5/7
2DK 5階
6/7
2DK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月22日]
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