広島県広島市西区南観音8丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,014 万円 52.69m²の部屋
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【周辺】【中学校】観音中学校まで927ｍ
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【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 観音店まで607ｍ
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【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス舟入南まで1254ｍ
16/16東栄コーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東栄コーポラスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,014万円 （19万円 / m²） 52.69m²の部屋
〜1,728万円 （25万円 / m²） 70.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.69m²の部屋の場合 | 70.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,014万円 | 1,728万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万620円 | 63万6,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万620円 | 67万6,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 969万3,225円 | 1,659万8,043円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東栄コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東栄コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,200万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,000万円 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 980万円 | 52.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 609万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 52.69m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 70.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東栄コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東栄コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユアコート観音 | 1,490万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-18 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド舟入 | 791万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目17-11 |
1975年1月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イトーピア舟入マンション | 1,029万円 〜 3,866万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-1 |
1974年8月（築52年） 地上11階 / 全150戸 |
| ル・レーブ南観音 | 417万円 〜 574万円 | 広島県広島市西区南観音町17-29 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入GNコーポラス | 506万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-7 |
1973年6月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舟入川口コータース | 1,134万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市中区舟入川口町22-6 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全59戸 |
| コーポブリューリーブ | 1,435万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市西区東観音町30-12 |
1974年8月（築52年） 地上7階 / 全48戸 |
| 舟入幸町レジデンス | 1,316万円 〜 3,297万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-12 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全47戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 396万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築52年） 地上11階 / 全81戸 |
| エステート庚午 | 810万円 〜 1,804万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目6-20 |
1974年7月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 907万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ舟入 | 1,025万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築51年） 地上11階 / 全56戸 |
| ドルミ庚午 | 984万円 〜 2,414万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目18-32 |
1974年11月（築52年） 地上8階 / 全61戸 |
| ロッコーマンション東観音 | 660万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市西区東観音町2-15 |
1975年1月（築52年） 地上11階 / 全124戸 |
| 庚午ハイツ | 684万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目2-20 |
1974年10月（築52年） 地上6階 / 全96戸 |
| ペントハウス浜田 | 1,107万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコーポラス | 584万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 京急西広島マンション | 360万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全130戸 |
| ハイツ羽衣 | 540万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム西広島 | 605万円 〜 915万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-22 |
1974年4月（築53年） 地上4階 / 全15戸 |
| 高須マンション | 1,742万円 〜 3,360万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-13 |
1973年11月（築53年） 地上9階 / 全75戸 |
| 大手町コータース | 879万円 〜 2,692万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全54戸 |
| 大手町ハイツ | 1,417万円 〜 2,787万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-15 |
1974年8月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| たかのばしハイツ | 516万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 中村マンション | 1,197万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイム永田 | 905万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目9-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| トキワマンション | 1,260万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
1974年11月（築52年） 地上10階 / 全19戸 |
| 中央レジデンス | 2,340万円 〜 3,109万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築51年） 地上11階 / 全41戸 |
| 三篠ハイム | 242万円 〜 348万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 |
1973年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| タウンハウス榎町 | 727万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市中区榎町3-4 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東栄コーポラス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区南観音8丁目5-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
2LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1975年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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