価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,223 万円 60.15m²の部屋
〜2,792 万円 95.41m²の部屋
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ユアコート観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユアコート観音から近い順に表示しています
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,223万円60.15m²の部屋20万円 / m²
〜2,792万円95.41m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,223万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円60.15m²の部屋
〜11.6万円95.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユアコート観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
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ユアコート観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユアコート観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3291ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク観音店まで126ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音二丁目店まで221ｍ」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで975ｍ」
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・レーブ南観音 | 337万円 〜 445万円 | 広島県広島市西区南観音町17-29 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東栄コーポラス | 1,049万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-25 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全48戸 |
| グレイス舟入 | 1,174万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-28 |
1973年1月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポブリューリーブ | 1,245万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市西区東観音町30-12 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| リバーサイド舟入 | 657万円 〜 1,451万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目17-11 |
1974年10月（築51年） 地上8階 / 全61戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 396万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| 舟入GNコーポラス | 516万円 〜 1,131万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-7 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション東観音 | 709万円 〜 2,953万円 | 広島県広島市西区東観音町2-15 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イトーピア舟入マンション | 909万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-1 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全150戸 |
| ネオライフ舟入 | 901万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全56戸 |
| 舟入幸町レジデンス | 1,216万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-12 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全47戸 |
| 舟入川口コータース | 1,128万円 〜 2,051万円 | 広島県広島市中区舟入川口町22-6 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全59戸 |
| 京急西広島マンション | 398万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全130戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 963万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム西広島 | 503万円 〜 758万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-22 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトコーポラス | 723万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート庚午 | 804万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目6-20 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペントハウス浜田 | 1,320万円 〜 1,645万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三篠ハイム | 357万円 〜 452万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ羽衣 | 782万円 〜 2,967万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドルミ庚午 | 1,097万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目18-32 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全66戸 |
| 高須マンション | 1,347万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-13 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中村マンション | 1,204万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| タウンハウス榎町 | 611万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市中区榎町3-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉島マンション | 429万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目11-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全31戸 |
| 江波みのりハイム | 550万円 〜 1,101万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目28-8 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大手町コータース | 861万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全54戸 |
| 庚午ハイツ | 692万円 〜 2,248万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目2-20 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全96戸 |
| 大手町ハイツ | 1,419万円 〜 2,688万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-15 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全74戸 |
| 中央レジデンス | 2,289万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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