価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区古江東町2-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
628 万円 25m²の部屋
〜862 万円 25m²の部屋
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
628万円25m²の部屋25万円 / m²
〜862万円25m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.05万円25m²の部屋
〜3.54万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
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ベルクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルクレール |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「スパーク庚午店まで736ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島高須2丁目店まで148ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4873ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで633ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーレ高須 | 1,434万円 〜 2,403万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレース古江 | 1,474万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市西区古江東町1-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス日吉 | 738万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパース庚午 | 1,610万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高須 | 2,080万円 〜 3,618万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピア庚午 | 625万円 〜 776万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレシャス庚午 | 447万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン庚午 | 467万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江上 | 1,169万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| パークハイム庚午中 | 1,751万円 〜 2,485万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目10-5 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイツたかす | 452万円 〜 677万円 | 広島県広島市西区高須4丁目11-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全56戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,652万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バルミー高須 | 1,312万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全58戸 |
| アクアコート庚午 | 472万円 〜 986万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-24 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・リベルテ庚午 | 636万円 〜 876万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-26 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン庚午北 | 1,178万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目17-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,538万円 〜 2,621万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| アストロ庚午 | 580万円 〜 796万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目10-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| K・B・M2 | 1,083万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市西区高須4丁目19-9 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| F.F.ハイム | 1,787万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリス高須 | 564万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市西区高須3丁目1-8 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| ピアパレス高須 | 1,789万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市西区高須1丁目3-34 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワ・レジデンス | 798万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-9 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオラ庚午 | 1,237万円 〜 3,446万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目5-15 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,535万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポエム庚午 | 354万円 〜 666万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江西B | 1,225万円 〜 1,516万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江西A | 1,099万円 〜 1,887万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
| 第2メゾン庚午 | 959万円 〜 3,798万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロスデータビルNo.14 | 1,316万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市西区古江西町26-25 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
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