❓ヴィラシオン古江東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラシオン古江東の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。ヴィラシオン古江東に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ヴィラシオン古江東

ヴィラシオン古江東はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市西区古江東町2-24

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

2,517 万円 78.75m²の部屋

〜

5,899 万円 133.2m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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ヴィラシオン古江東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ヴィラシオン古江東の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(71件)

ヴィラシオン古江東の売却に強い不動産会社 4社

ヴィラシオン古江東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラシオン古江東から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社　広島西営業所

物件から: 約0.6㎞

広島県広島市西区庚午北２丁目16-4（シャムロックビル1階）
広島電鉄宮島線高須駅徒歩3分

近鉄の仲介　広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社グッドトゥモロー

物件から: 約5.5㎞

広島県広島市東区牛田本町３丁目8-16
広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩10分

最新の売却支援！経験と地域密着で実現！

・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！

代表者岩田　明之
免許番号広島県知事免許(02)第010714号

株式会社エクスパートナー

物件から: 約6.0㎞

広島県広島市東区牛田中２丁目1-22
広島高速交通アストラムライン牛田駅牛田旭下車徒歩1分

不動産売買専門。（不動産売却特化店）

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

代表者山根　賢士
免許番号広島県知事(03)第009940号

住むりえ株式会社

物件から: 約6.2㎞

広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

代表者原田　彰
免許番号広島県知事(01)第011200号

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴィラシオン古江東は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

2,517万円78.75m²の部屋32万円 / m²

〜

5,899万円133.2m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区古江東町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (広島市西区古江東町 / 専有面積：70m² )	変化割合
築24年(現在)	2,393万円	100％
築25年(1年後)	2,360万円	98.6％
築30年(6年後)	2,189万円	91.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築24年)	2,517万円	100％
1年後(築25年)	2,482万円	98.6％
6年後(築30年)	2,302万円	91.5％

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区古江東町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,517万円 (78.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

78.75m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,517万円
買取	1,510万円〜 2,013万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ヴィラシオン古江東は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

10.15万円78.75m²の部屋

〜

19.39万円133.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラシオン古江東の賃料掲載履歴（71件）

ヴィラシオン古江東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラシオン古江東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10.4万円 / 月	95.00m²	3LDK / 2階	2024年5月〜2024年6月
10.7万円 / 月	91.00m²	3LDK / 3階	2024年2月〜2024年3月
13.5万円 / 月	133.00m²	4LDK / 6階	2023年12月〜2024年2月
10.7万円 / 月	85.00m²	3LDK / 2階	2023年12月〜2024年1月
12.9万円 / 月	85.00m²	3LDK / 2階	2023年11月
11万円 / 月	85.00m²	3LDK / 5階	2023年3月〜2023年7月
10万円 / 月	87.00m²	3LDK / 6階	2023年3月〜2023年4月
10.7万円 / 月	87.00m²	3LDK / 6階	2023年1月〜2023年2月
9.7万円 / 月	91.00m²	4LDK / 2階	2023年1月〜2023年2月
11.8万円 / 月	87.00m²	3LDK / 6階	2022年6月〜2022年12月
10.5万円 / 月	91.00m²	4LDK / 2階	2022年9月〜2022年12月
12.1万円 / 月	91.00m²	3LDK / 2階	2022年5月〜2022年8月
12.9万円 / 月	133.00m²	4LDK / 6階	2022年4月〜2022年6月
10.8万円 / 月	95.00m²	3LDK / 6階	2022年4月〜2022年5月
10.5万円 / 月	91.01m²	3LDK / 5階	2022年1月〜2022年3月
10.8万円 / 月	95.25m²	3LDK / 6階	2022年1月〜2022年2月
9.9万円 / 月	85.53m²	3LDK / 4階	2022年1月〜2022年2月
11.1万円 / 月	85.53m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2021年12月
11.4万円 / 月	95.25m²	3LDK / 6階	2021年12月
10.7万円 / 月	91.01m²	3LDK / 5階	2021年12月
11.9万円 / 月	91.01m²	3LDK / 5階	2021年3月〜2021年11月
10.9万円 / 月	85.53m²	3LDK / 3階	2021年3月〜2021年8月
11.8万円 / 月	87.87m²	3LDK / 6階	2020年5月〜2021年7月
11万円 / 月	78.75m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2021年3月
11.7万円 / 月	85.53m²	3LDK / 5階	2020年8月〜2021年3月
11万円 / 月	85.53m²	3LDK / 4階	2021年1月〜2021年3月
11.7万円 / 月	91.01m²	3LDK / 3階	2021年1月〜2021年3月
12.9万円 / 月	91.01m²	3LDK / 5階	2021年2月
12.5万円 / 月	95.25m²	3LDK / 5階	2020年6月〜2021年1月
11.7万円 / 月	95.25m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2020年7月
10.3万円 / 月	85.53m²	3LDK / 5階	2020年6月〜2020年7月
11.7万円 / 月	85.53m²	3LDK / 5階	2020年3月〜2020年5月
11.2万円 / 月	87.87m²	3LDK / 6階	2020年3月〜2020年4月
11.8万円 / 月	87.87m²	3LDK / 6階	2020年2月
10.3万円 / 月	85.53m²	3LDK / 5階	2020年2月
11.7万円 / 月	78.75m²	3LDK / 3階	2018年9月〜2019年1月
11.4万円 / 月	78.75m²	3LDK / 2階	2018年3月〜2018年6月
11.8万円 / 月	85.53m²	3LDK / 2階	2017年11月〜2018年3月
11.9万円 / 月	78.75m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2018年3月
12.7万円 / 月	91.01m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2018年3月
12.9万円 / 月	91.01m²	3LDK / 5階	2017年10月〜2018年2月
12.7万円 / 月	91.01m²	3LDK / 4階	2017年8月〜2017年10月
11.9万円 / 月	78.75m²	3LDK / 4階	2017年8月〜2017年9月
14.9万円 / 月	120.99m²	3LDK / 6階	2017年3月〜2017年7月
12.5万円 / 月	91.01m²	3LDK / 3階	2017年3月〜2017年6月
13.1万円 / 月	95.25m²	3LDK / 4階	2017年1月〜2017年3月
12.7万円 / 月	91.01m²	3LDK / 4階	2016年5月〜2016年8月
11.4万円 / 月	78.75m²	3LDK / 2階	2016年3月
11.9万円 / 月	78.75m²	3LDK / 4階	2015年2月〜2016年2月
12.1万円 / 月	78.75m²	3LDK / 5階	2015年4月〜2016年2月
11.8万円 / 月	85.53m²	3LDK / 2階	2015年11月〜2016年2月
13.3万円 / 月	95.25m²	3LDK / 5階	2015年8月〜2015年9月
12.3万円 / 月	85.53m²	3LDK / 4階	2015年3月〜2015年8月
13.1万円 / 月	95.25m²	3LDK / 4階	2014年12月〜2015年3月
12.6万円 / 月	95.25m²	3LDK / 2階	2015年2月〜2015年3月
12.9万円 / 月	95.25m²	3LDK / 4階	2014年4月
13.1万円 / 月	95.25m²	3LDK / 4階	2013年11月〜2014年1月
13.3万円 / 月	95.25m²	3LDK / 5階	2013年9月〜2013年11月
15.4万円 / 月	133.29m²	4LDK / 6階	2013年9月
11.4万円 / 月	78.75m²	3LDK / 2階	2013年9月
13.6万円 / 月	95.25m²	3LDK / 6階	2013年5月〜2013年7月
15.4万円 / 月	133.29m²	4LDK / 6階	2012年11月〜2013年4月
12.2万円 / 月	91.01m²	3LDK / 2階	2013年2月
11.7万円 / 月	78.75m²	3LDK / 3階	2012年7月〜2012年9月
12.6万円 / 月	95.25m²	3LDK / 2階	2012年8月〜2012年9月
12.7万円 / 月	91.01m²	3LDK / 4階	2012年6月〜2012年7月
13.1万円 / 月	95.25m²	3LDK / 4階	2012年4月
10.3万円 / 月	85.53m²	3LDK / 5階	2012年2月
12.7万円 / 月	120.99m²	3LDK / 6階	2010年2月〜2010年3月
11.4万円 / 月	95.25m²	3LDK / 6階	2010年3月
10.7万円 / 月	91.01m²	3LDK / 5階	2009年4月

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ヴィラシオン古江東周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラシオン古江東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）

広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	ヴィラシオン古江東
所在地	広島県広島市西区古江東町2-24
交通	JR山陽本線 / 西広島駅徒歩21分広島電鉄宮島線 / 高須駅徒歩6分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4817ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島高須2丁目店まで120ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで605ｍ」
【周辺】小学校「広島市立高須小学校まで1003ｍ」

築年月（築年数）	2001年9月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]

ヴィラシオン古江東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ヒルサイドこいとう坂	1,116万円〜 1,548万円	広島県広島市西区古江東町2-38	2003年3月（築22年）地上7階 / 全 - 戸
庚午北三丁目パーク・ホームズ	2,503万円〜 3,452万円	広島県広島市西区庚午北3丁目13-17	2001年4月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート高須	2,562万円〜 3,534万円	広島県広島市西区高須1丁目10-13	2003年6月（築22年）地上4階 / 全 - 戸
藤和庚午中二丁目ホームズ	2,696万円〜 3,719万円	広島県広島市西区庚午中2丁目6-5	2002年2月（築23年）地上7階 / 全 - 戸
クレアガーデン高須	2,380万円〜 4,331万円	広島県広島市西区古江上1丁目175-2	2000年1月（築25年）地上13階 / 全151戸
メゾンY古江	2,389万円〜 3,310万円	広島県広島市西区古江東町6-15	2000年3月（築25年）地上5階 / 全15戸
庚午中パーク・ホームズガーデンズコート	2,573万円〜 4,333万円	広島県広島市西区庚午中2丁目2-12	2001年8月（築24年）地上6階 / 全32戸
ジェイシティ高須弐番館	1,857万円〜 3,363万円	広島県広島市西区高須3丁目3-6	2003年5月（築22年）地上6階 / 全50戸
庚午中二丁目パーク・ホームズ	2,668万円〜 3,901万円	広島県広島市西区庚午中2丁目9-11	1999年9月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
庚午北パークハウス	2,406万円〜 4,224万円	広島県広島市西区庚午北3丁目20-8	2001年5月（築24年）地上5階 / 全25戸
高須パークホームズ	2,307万円〜 3,387万円	広島県広島市西区高須3丁目4-2	2001年2月（築24年）地上9階 / 全 - 戸
アブニール	956万円〜 1,337万円	広島県広島市西区庚午北3丁目1-4	2001年2月（築24年）地上4階 / 全12戸
パークホームズ古江ウエストコート	2,479万円〜 3,288万円	広島県広島市西区古江西町11-32	2002年4月（築23年）地上5階 / 全23戸
グランドテリオス庚午中	2,960万円〜 4,339万円	広島県広島市西区庚午中2丁目16-27	2003年4月（築22年）地上8階 / 全20戸
コンポーゼ庚午北	1,265万円〜 3,515万円	広島県広島市西区庚午北4丁目6-20	2000年3月（築25年）地上8階 / 全27戸
パークサイドアイ	765万円〜 1,593万円	広島県広島市西区庚午北2丁目11-11	2000年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
スリーエスアロー	784万円〜 1,634万円	広島県広島市西区庚午中1丁目5-7	2003年3月（築22年）地上7階 / 全 - 戸
ネオライフ庚午中	2,247万円〜 5,453万円	広島県広島市西区庚午中1丁目4-33	2000年5月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
ドミール庚午北	2,068万円〜 2,865万円	広島県広島市西区庚午北1丁目15-6	2001年3月（築24年）地上6階 / 全15戸
ネイサンスK	1,008万円〜 2,849万円	広島県広島市西区己斐西町28-3	2001年3月（築24年）地上4階 / 全26戸
ファミール庚午中	2,901万円〜 3,584万円	広島県広島市西区庚午中1丁目9-9	2003年8月（築22年）地上6階 / 全37戸
サンリバー	1,988万円〜 2,748万円	広島県広島市西区庚午北1丁目20-3	2000年2月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
サーパス己斐西町	1,908万円〜 4,174万円	広島県広島市西区己斐西町25-14	2000年1月（築25年）地上7階 / 全 - 戸
グランカーサ古江	1,003万円〜 2,002万円	広島県広島市西区古江上2丁目500-8	2000年1月（築25年）地上7階 / 全34戸
グレースK	2,206万円〜 3,060万円	広島県広島市西区己斐西町25-24	2002年3月（築23年）地上6階 / 全 - 戸
サンライズ庚午中	1,040万円〜 1,304万円	広島県広島市西区庚午中4丁目3-25	2002年4月（築23年）地上4階 / 全18戸
己斐本町パーク・ホームズ	2,155万円〜 3,189万円	広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32	2000年11月（築24年）地上10階 / 全 - 戸
西広島ビレッジ	805万円〜 1,248万円	広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28	2000年3月（築25年）地上10階 / 全54戸
ベルハイム五番館	2,389万円〜 3,303万円	広島県広島市西区草津東2丁目8-27	2002年2月（築23年）地上4階 / 全 - 戸
別れの茶屋	853万円〜 2,354万円	広島県広島市西区己斐本町3丁目9-10	2001年1月（築24年）地上4階 / 全 - 戸

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❓今月は、ヴィラシオン古江東の売り時ですか？: ヴィラシオン古江東がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、2年前→1年前：4.45%、1年前→今年：1.22%）
広島県の直近3年間の変動（12.46%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2024年9月9日