広島県広島市西区古江東町2-24
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,554 万円 78.75m²の部屋
〜6,021 万円 133.2m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4817ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島高須2丁目店まで120ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで605ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立高須小学校まで1003ｍ」
7/7ヴィラシオン古江東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラシオン古江東の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラシオン古江東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.1万円 |
78.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,554万円 （32万円 / m²） 78.75m²の部屋
〜6,021万円 （45万円 / m²） 133.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区古江東町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,312万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,146万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,554万円 |
| 5年後(築30年) | 92.8％ | 2,370万円 |
このマンションと、広島市西区古江東町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,554万円 (78.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
ヴィラシオン古江東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,554万円 |
| 買取 | 1,532万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.14万円 / 月 78.75m²の部屋
〜
19.37万円 / 月 133.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラシオン古江東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラシオン古江東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.1万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 11万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 133.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 133.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 87.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 120.99m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 15.4万円 / 月 | 133.29m² | 4LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 15.4万円 / 月 | 133.29m² | 4LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 120.99m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 95.25m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイドこいとう坂 | 1,127万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市西区古江東町2-38 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,559万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート高須 | 2,607万円 〜 3,603万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-13 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,714万円 〜 3,752万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン高須 | 2,242万円 〜 4,084万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目175-2 |
2000年1月（築26年） 地上13階 / 全151戸 |
| メゾンY古江 | 2,335万円 〜 3,717万円 | 広島県広島市西区古江東町6-15 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,581万円 〜 4,357万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ジェイシティ高須弐番館 | 1,887万円 〜 3,423万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-6 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,683万円 〜 5,150万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,445万円 〜 4,310万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| 高須パークホームズ | 2,299万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アブニール | 971万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,301万円 〜 3,478万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドテリオス庚午中 | 2,635万円 〜 4,380万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-27 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| コンポーゼ庚午北 | 1,286万円 〜 3,603万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-20 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| パークサイドアイ | 760万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーエスアロー | 792万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ庚午中 | 1,910万円 〜 5,413万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドミール庚午北 | 2,048万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ネイサンスK | 1,000万円 〜 2,838万円 | 広島県広島市西区己斐西町28-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| ファミール庚午中 | 2,724万円 〜 3,826万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-9 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンリバー | 1,963万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス己斐西町 | 1,902万円 〜 4,169万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-14 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ古江 | 906万円 〜 2,105万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目500-8 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| グレースK | 2,182万円 〜 3,045万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-24 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ庚午中 | 968万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目3-25 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 2,060万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,148万円 〜 3,187万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 西広島ビレッジ | 801万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,477万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラシオン古江東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラシオン古江東から近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラシオン古江東 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区古江東町2-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
3LDK 2階
2/18
3LDK 2階
3/18
3LDK 3階
4/18
3LDK 3階
5/18
3LDK 3階
6/18
3LDK 3階
7/18
3LDK 4階
8/18
3LDK 4階
9/18
3LDK 4階
10/18
3LDK 4階
11/18
3LDK 5階
12/18
3LDK 5階
13/18
3LDK 5階
14/18
3LDK 5階
15/18
3LDK 6階
16/18
4LDK 6階
17/18
3LDK 6階
18/18| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
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