価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区中広町3丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,435 万円 47.5m²の部屋
〜2,449 万円 58.26m²の部屋
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近鉄の仲介 広島西営業所
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双葉ヒルズ横川駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
47.52m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
47.52m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
47.5m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,435万円47.5m²の部屋30万円 / m²
〜2,449万円58.26m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.85万円47.5m²の部屋
〜9.59万円58.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
双葉ヒルズ横川駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに双葉ヒルズ横川駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.37m² | - / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
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双葉ヒルズ横川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 双葉ヒルズ横川駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリエーション中広 | 621万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-9 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中広ミニモーク | 533万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニューなかひろ | 588万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目18-19 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバン中浜 | 618万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目27-14 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン中広 | 797万円 〜 1,118万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-4 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスポワール中広 | 749万円 〜 1,041万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目7-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート1中広 | 460万円 〜 669万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目23-19 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LANDMARK横川 | 849万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市西区横川新町8-22 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートなかやま | 703万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目21-26 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャルマン辻 | 748万円 〜 2,822万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中広 | 443万円 〜 809万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目26-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| レジデンス古田 | 556万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目10-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル中広 | 1,116万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーレなかひろ | 1,355万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースリバー | 435万円 〜 889万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-29 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイツ2 | 689万円 〜 2,374万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目14-26 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツオキタ | 731万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リースマンションビッグアップル広瀬北 | 621万円 〜 909万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-23 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ローレル寺町 | 390万円 〜 542万円 | 広島県広島市中区寺町2-23 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シプレーム | 373万円 〜 716万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目9-20 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全69戸 |
| コーポ北町 | 491万円 〜 1,233万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ広瀬北町 | 520万円 〜 729万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-31 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ・アレイ | 867万円 〜 1,268万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒ひげ海賊団広瀬北 | 373万円 〜 781万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スウィングファースト | 2,197万円 〜 3,282万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-6 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ中広 | 919万円 〜 1,276万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センテニアル横川 | 578万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目10-7 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全47戸 |
| カノープス中広 | 642万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-2 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 2Aマンション | 665万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-18 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコード横川 | 521万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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