価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区田方1丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
616 万円 23.1m²の部屋
〜1,662 万円 45m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルメゾン田方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
23.1m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
616万円23.1m²の部屋27万円 / m²
〜1,662万円45m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 616万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.51万円23.1m²の部屋
〜5.73万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン田方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン田方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年8月 |
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ベルメゾン田方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン田方 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区田方1丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで3998ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス草津南まで966ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラ草津南店まで437ｍ」
【周辺】小学校「広島市立草津小学校まで531ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステイト草津 | 482万円 〜 884万円 | 広島県広島市西区草津本町9-6 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| クオレマンションクサツ | 468万円 〜 680万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-27 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム木田 | 902万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-13 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ草津1棟 | 481万円 〜 685万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-26 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ草津2棟 | 476万円 〜 659万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-25 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポニクレール梅ケ台 | 1,174万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区草津梅が台4-25 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| シティプラザ西部公園 | 1,450万円 〜 2,274万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目4-3 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ草津東 | 483万円 〜 743万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目10-28 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| White草津 | 570万円 〜 790万円 | 広島県広島市西区草津浜町6-9 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヒルズ梅ケ台 | 1,314万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市西区草津梅が台7-6 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| ジャルダン12 | 441万円 〜 615万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目7-4 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズヒルズ田方 | 887万円 〜 1,591万円 | 広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全67戸 |
| ロイヤルヨシソウ | 1,366万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市西区草津浜町15-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム古江西 | 1,320万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市西区古江西町30-8 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ1 | 448万円 〜 636万円 | 広島県広島市西区草津浜町23-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク古江 | 2,038万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市西区古江西町18-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーボレーション草津 | 605万円 〜 957万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-24 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| エステート23古江新町 | 533万円 〜 932万円 | 広島県広島市西区古江新町17-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| 浜町グランコート | 401万円 〜 3,524万円 | 広島県広島市西区草津浜町24-6 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| 第2古江グランドハイツ | 1,706万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市西区古江新町14-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ庚午 | 479万円 〜 828万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-13 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラフォーレ庚午南 | 2,196万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-14 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 草津東壱番館 | 1,391万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目3-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グンハウスワタリ | 1,621万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-63 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサ・フジタ | 1,170万円 〜 2,715万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江ガーデン | 992万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目497-2 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全68戸 |
| パルコープ庚午 | 401万円 〜 568万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目33-36 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江西パークホームズ | 1,415万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート庚午中 | 1,240万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-9 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,907万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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