広島県広島市西区新庄町8-13
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
651 万円 40m²の部屋
〜1,230 万円 57.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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4/4シャルム新庄の売却に役立つ情報をチェック！
シャルム新庄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.9万円 |
40m² | - | - | 物件詳細 |
| RONS株式会社 | ||||||
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651万円 （16万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,230万円 （21万円 / m²） 57.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 57.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 651万円 | 1,230万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万1,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万1,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 614万337円 | 1,178万6,945円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャルム新庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム新庄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 54.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,090万円 | 54.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,100万円 | 56.46m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 57.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム新庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム新庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2026年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド新庄 | 345万円 〜 617万円 | 広島県広島市西区新庄町19-10 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランズ弐番館 | 377万円 〜 507万円 | 広島県広島市西区新庄町18-10 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランズ壱番館 | 377万円 〜 562万円 | 広島県広島市西区新庄町18-11 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新庄グリーンコーポ | 642万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市西区新庄町3-4 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 1,243万円 〜 2,637万円 | 広島県広島市西区新庄町45-1 |
1989年11月（築38年） 地上8階 / 全75戸 |
| メゾン粟屋 | 403万円 〜 805万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目8-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| エステート西尾 | 592万円 〜 749万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス・おがわ | 1,790万円 〜 2,271万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目2-8 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネU | 830万円 〜 1,225万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目13-10 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| リヴェール大宮 | 1,309万円 〜 1,804万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-15 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム長束 | 853万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目41-11 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンくりはら | 962万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市西区三篠北町2-5 |
1989年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローベンハイム永井 | 489万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| テントハウス山崎 | 749万円 〜 2,275万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目8-3 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンコーポ大宮 | 380万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目1-7 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド山崎 | 719万円 〜 1,710万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目2-7 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| サーブハウス | 381万円 〜 1,159万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| リヒトハイム吉田 | 696万円 〜 1,010万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,384万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| アルカサール大芝 | 416万円 〜 670万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-12 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全50戸 |
| JSビル長束 | 472万円 〜 717万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目37-23-8 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン大芝 | 428万円 〜 636万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| 森田ビルNo.1 | 1,116万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市安佐南区長束5丁目19-16 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャイン長束 | 442万円 〜 723万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-8 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2コーポふるや | 526万円 〜 666万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目22-19 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全34戸 |
| フローラルミササ | 882万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステート5長束 | 499万円 〜 686万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-10 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Calm楠木参番館 | 423万円 〜 811万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-18 |
1988年11月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャトー金口 | 696万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市西区三滝町7-5 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション楠木 | 1,424万円 〜 2,228万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-13 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルム新庄 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区新庄町8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
5LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月22日]
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