この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区庚午南2丁目34-29
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
715 万円 23.8m²の部屋
〜967 万円 23.8m²の部屋
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ドミトリー庚午の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
715万円23.8m²の部屋30万円 / m²
〜967万円23.8m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区庚午南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区庚午南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 702万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 682万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 715万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 695万円 | 97.1％ |
このマンションと、広島市西区庚午南の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
715万円 (23.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 715万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.3万円23.8m²の部屋
〜4.94万円23.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドミトリー庚午周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市西区庚午南を所在地とするドミトリー庚午は、2008年3月に完工した地上5階建てのマンションです。同マンションでは、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、移動手段のひとつに鉄道路線が挙げられ、最寄りと広島電鉄宮島線・古江駅へのアクセスは徒歩約5分という立地です。
| マンション名称 | ドミトリー庚午 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで4451ｍ」
【周辺】スーパー「万惣庚午店まで364ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島草津東一丁目店まで437ｍ」
【周辺】ドラックストア「くすりのレデイ庚午南店まで245ｍ」
【周辺】小学校「広島市立草津小学校まで632ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク庚午南 | 2,313万円 〜 3,897万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目36-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランコート | 872万円 〜 1,192万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション草津 | 1,719万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市西区草津浜町11-16 |
1996年9月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| ベルハイム壱番館 | 2,141万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア庚午 | 1,603万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| アド・パストラル前田 | 1,695万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-21 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,769万円 〜 3,169万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウスカネモト | 1,851万円 〜 2,567万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目14-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,458万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン庚午中 | 2,608万円 〜 4,162万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| リマージュ古江 | 2,816万円 〜 3,452万円 | 広島県広島市西区古江新町6-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード庚午 | 1,992万円 〜 2,589万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-29 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート古江 | 802万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市西区古江新町9-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラ高精3 | 1,611万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市西区古江西町22-16 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビア庚午中 | 1,951万円 〜 3,216万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| 古江プロヴァンス | 2,465万円 〜 3,377万円 | 広島県広島市西区古江新町2-18 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク庚午 | 2,368万円 〜 3,693万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3メゾン庚午 | 1,152万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークシティ草津南 | 2,062万円 〜 3,484万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全202戸 |
| NMAマンション | 1,684万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市西区古江東町6-13 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム弐番館 | 2,059万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市西区田方1丁目9-64 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中ホームズ | 1,339万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ庚午 | 2,023万円 〜 3,266万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-34 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルーベ庚午 | 895万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー観音 | 612万円 〜 756万円 | 広島県広島市西区観音新町2丁目9-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全85戸 |
| ウィステリア庚午 | 1,872万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-3 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉本 | 724万円 〜 977万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,349万円 〜 4,023万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全63戸 |
| ロイヤルアーク古江東 | 2,003万円 〜 2,814万円 | 広島県広島市西区古江東町14-8 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古江 | 1,736万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 |
1998年2月（築27年） 地上17階 / 全143戸 |
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