広島県広島市西区庚午南2丁目34-29
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
707 万円 23.8m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで4451ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「万惣庚午店まで364ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「ローソン広島草津東一丁目店まで437ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「くすりのレデイ庚午南店まで245ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立草津小学校まで632ｍ」
8/8ドミトリー庚午の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドミトリー庚午の売却に役立つ情報をチェック！
ドミトリー庚午の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
23.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
707万円 （30万円 / m²） 23.8m²の部屋
〜965万円 （41万円 / m²） 23.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市西区庚午南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 680万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 670万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 707万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 697万円 |
このマンションと、広島市西区庚午南の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
707万円 (23.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
ドミトリー庚午周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：-1.79%、 1年前→今年：6.90% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 424万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.26万円 / 月 23.8m²の部屋
〜
4.95万円 / 月 23.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミトリー庚午の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミトリー庚午が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2025年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク庚午南 | 2,326万円 〜 3,882万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目36-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランコート | 874万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-33 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション草津 | 1,732万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市西区草津浜町11-16 |
1996年9月（築30年） 地上12階 / 全55戸 |
| ベルハイム壱番館 | 2,120万円 〜 2,892万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア庚午 | 1,515万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| アド・パストラル前田 | 1,596万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-21 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,635万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウスカネモト | 1,452万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目14-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,241万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン庚午中 | 2,410万円 〜 4,490万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| リマージュ古江 | 2,651万円 〜 3,802万円 | 広島県広島市西区古江新町6-33 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード庚午 | 1,874万円 〜 3,216万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-29 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート古江 | 733万円 〜 1,144万円 | 広島県広島市西区古江新町9-15 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラ高精3 | 1,460万円 〜 2,120万円 | 広島県広島市西区古江西町22-16 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビア庚午中 | 1,842万円 〜 3,544万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| 古江プロヴァンス | 2,598万円 〜 3,726万円 | 広島県広島市西区古江新町2-18 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク庚午 | 2,213万円 〜 4,030万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3メゾン庚午 | 1,086万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークシティ草津南 | 1,944万円 〜 3,415万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目1-3 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全202戸 |
| NMAマンション | 1,577万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市西区古江東町6-13 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークハウス | 2,410万円 〜 4,501万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目8-3 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| ベルハイム弐番館 | 1,915万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市西区田方1丁目9-64 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中ホームズ | 1,300万円 〜 1,823万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ庚午 | 1,921万円 〜 3,237万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-34 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルーベ庚午 | 845万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー観音 | 565万円 〜 821万円 | 広島県広島市西区観音新町2丁目9-2 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全90戸 |
| ウィステリア庚午 | 1,770万円 〜 2,850万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-3 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉本 | 696万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,249万円 〜 4,012万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| ロイヤルアーク古江東 | 1,821万円 〜 2,990万円 | 広島県広島市西区古江東町14-8 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市西区庚午南を所在地とするドミトリー庚午は、2008年3月に完工した地上5階建てのマンションです。同マンションでは、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、移動手段のひとつに鉄道路線が挙げられ、最寄りと広島電鉄宮島線・古江駅へのアクセスは徒歩約5分という立地です。
| マンション名称 | ドミトリー庚午 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午南2丁目34-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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44/44| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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