この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市西区庚午中4丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,022 万円 30m²の部屋
〜1,282 万円 30.4m²の部屋
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不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズ庚午中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
30.4m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
29.45m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,022万円30m²の部屋34万円 / m²
〜1,282万円30.4m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区庚午中)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区庚午中 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 800万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 776万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 716万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,022万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 992万円 | 97.0％ |
| 7年後(築30年) | 914万円 | 89.5％ |
このマンションと、広島市西区庚午中の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,022万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 613万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.02万円30m²の部屋
〜5.94万円30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ庚午中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ庚午中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.41m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.41m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ庚午中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ庚午中 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午中4丁目3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ビフレまで332ｍ
【周辺】【スーパー】フジまで504ｍ
【周辺】【スーパー】アバンセまで771ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン広島庚午中4丁目店まで380ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ポプラまで607ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール庚午中 | 2,884万円 〜 3,568万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-9 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| スリーエスアロー | 786万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア庚午 | 2,139万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目4-23 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| ネオライフ庚午中 | 2,257万円 〜 5,426万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション庚午南 | 2,548万円 〜 3,499万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目9-17 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランドテリオス庚午中 | 2,889万円 〜 4,243万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-27 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,586万円 〜 4,313万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| プログレス庚午 | 845万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目31-3 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,412万円 〜 4,197万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,709万円 〜 3,701万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アブニール | 959万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,511万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトスクエア空港通り | 2,026万円 〜 3,310万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-3 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドミール庚午北 | 2,061万円 〜 2,829万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| サーパス古江新町 | 2,373万円 〜 3,602万円 | 広島県広島市西区古江新町17-9 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヒルサイドこいとう坂 | 1,118万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市西区古江東町2-38 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,383万円 〜 3,264万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラシオン古江東 | 2,523万円 〜 5,862万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ローレルコート高須 | 2,570万円 〜 3,511万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-13 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルひらいち | 857万円 〜 1,210万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目3-28 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,463万円 〜 3,271万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| アリュール南観音 | 1,644万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-33 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマサモト | 2,233万円 〜 3,163万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-37 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルコート | 2,696万円 〜 3,567万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目5-10 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユヒロシマ | 2,077万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目6-21 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ジェイシティ高須弐番館 | 1,862万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-6 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| 高須パークホームズ | 2,313万円 〜 3,363万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和草津本町ホームズ | 2,223万円 〜 3,044万円 | 広島県広島市西区草津本町21-18 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルカーサル谷本 | 2,570万円 〜 4,154万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目13-31 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネイサンスK | 1,004万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市西区己斐西町28-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
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