価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区庚午中3丁目7-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
445 万円 14.3m²の部屋
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ハイパーク庚午の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
14.3m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
445万円14.3m²の部屋31万円 / m²
〜1,092万円28.6m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 445万円 |
| 買取 | 267万円 〜 356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.57万円14.3m²の部屋
〜5.87万円28.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイパーク庚午周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイパーク庚午 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、排水その他、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート庚午中 | 1,271万円 〜 1,682万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-7 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル庚午No.2 | 2,204万円 〜 2,712万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目6-27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ビオラ庚午 | 1,304万円 〜 3,602万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目5-15 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| F.F.ハイム | 1,883万円 〜 2,563万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポミネカワ | 918万円 〜 2,061万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目18-23 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスタス庚午南 | 408万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-25 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| 第2古江グランドハイツ | 1,763万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市西区古江新町14-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,577万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンションナリタ | 531万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2メゾン庚午 | 1,016万円 〜 3,945万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイム庚午南 | 691万円 〜 957万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-20 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,740万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム庚午 | 536万円 〜 759万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目20-22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレスト庚午南 | 1,397万円 〜 1,717万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目31-20 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午パールマンション | 455万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目16-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ロイヤルメゾン古江 | 518万円 〜 637万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| RoadPonegliffs | 519万円 〜 821万円 | 広島県広島市西区古江東町5-28 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン庚午 | 499万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス庚午 | 481万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム庚午中 | 1,792万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目10-5 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ピア庚午 | 668万円 〜 822万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャイン庚午 | 561万円 〜 758万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| 第二井原コーポ | 1,282万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目23-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュウハイム草津東 | 541万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコープ庚午 | 421万円 〜 582万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目33-36 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル古江 | 1,539万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市西区古江西町6-32 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 草津東ハイツ | 513万円 〜 795万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目8-12 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| エスパース庚午 | 1,702万円 〜 2,465万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレス日吉 | 780万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルハイム庚午B | 510万円 〜 772万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-13 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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