広島県広島市西区庚午北3丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,788 万円 58m²の部屋
〜2,841 万円 66.23m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4762ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス庚午店まで319ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島庚午北3丁目店まで183ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで337ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立庚午小学校まで603ｍ」
7/7ウィステリア庚午の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィステリア庚午の売却に役立つ情報をチェック！
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1,788万円 （31万円 / m²） 58m²の部屋
〜2,841万円 （43万円 / m²） 66.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区庚午北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,887万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,860万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,788万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,762万円 |
このマンションと、広島市西区庚午北の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,788万円 (58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
ウィステリア庚午周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 58m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 66.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア庚午の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア庚午が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,269万円 〜 3,994万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| 藤和庚午中ホームズ | 1,311万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークハウス | 2,426万円 〜 4,468万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目8-3 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,683万円 〜 5,150万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| エスポアール庚午 | 1,141万円 〜 1,680万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| J'シティ古江駅前 | 2,591万円 〜 4,083万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目18-8 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランビア庚午中 | 1,846万円 〜 3,502万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ローレルコートアネスト庚午北 | 2,221万円 〜 3,449万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| 古江プロヴァンス | 2,604万円 〜 3,683万円 | 広島県広島市西区古江新町2-18 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード庚午 | 1,878万円 〜 3,178万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-29 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン庚午中 | 2,425万円 〜 4,457万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| J'シティ高須翠江館 | 1,579万円 〜 3,108万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-40 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| リマージュ古江 | 2,656万円 〜 3,757万円 | 広島県広島市西区古江新町6-33 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホウセイヒルズ | 2,725万円 〜 3,800万円 | 広島県広島市西区古江東町23-32 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルアーク古江東 | 1,829万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市西区古江東町14-8 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート古江 | 732万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市西区古江新町9-15 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,645万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,237万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アド・パストラル前田 | 1,600万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-21 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンス南観音公園 | 2,035万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| エクス・アーバン己斐 | 1,591万円 〜 7,074万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 新光マンション | 1,748万円 〜 2,183万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目3-12 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルアーク庚午南 | 2,323万円 〜 3,818万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目36-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| 第3加藤マンション | 1,691万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-2 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴェル明和 | 719万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目1-5 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランコート | 852万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-33 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン山嘉3 | 1,784万円 〜 2,343万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール西広島 | 885万円 〜 5,223万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-30 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランディールM | 755万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルハイム壱番館 | 2,072万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィステリア庚午 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午北3丁目20-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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