広島県広島市西区庚午北1丁目15-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,067 万円 62m²の部屋
〜2,860 万円 62m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
9/9ドミール庚午北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドミール庚午北の売却に役立つ情報をチェック！
ドミール庚午北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
62m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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2,067万円 （33万円 / m²） 62m²の部屋
〜2,860万円 （46万円 / m²） 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62m²の部屋の場合 | 62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,067万円 | 2,860万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万8,110円 | 100万9,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万8,110円 | 104万9,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,987万3,503円 | 2,754万9,115円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市西区庚午北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,893万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,785万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,067万円 |
| 4年後(築30年) | 94.3％ | 1,949万円 |
このマンションと、広島市西区庚午北の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,067万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
ドミール庚午北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,067万円 |
| 買取 | 1,240万円 〜 1,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリバー | 1,986万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アブニール | 981万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンポーゼ庚午北 | 1,298万円 〜 3,613万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-20 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| パークサイドアイ | 766万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,467万円 〜 4,317万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオライフ庚午中 | 1,923万円 〜 5,409万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| スリーエスアロー | 802万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,716万円 〜 4,548万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,576万円 〜 3,532万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネイサンスK | 1,010万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市西区己斐西町28-3 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| 西広島ビレッジ | 802万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,730万円 〜 3,744万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J'シティ高須翠江館 | 1,574万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-40 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,163万円 〜 3,184万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス南観音公園 | 1,905万円 〜 2,999万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| サーパス己斐西町 | 1,799万円 〜 4,175万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-14 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 1,981万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,639万円 〜 5,130万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィラシオン古江東 | 2,579万円 〜 6,039万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| グレースK | 2,205万円 〜 3,058万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-24 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高須パークホームズ | 2,316万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズ庚午中 | 932万円 〜 1,477万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目3-25 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンツェルトスクエア空港通り | 2,007万円 〜 3,293万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-3 |
2000年7月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| 別れの茶屋 | 841万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-10 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'シティ古江駅前 | 2,545万円 〜 4,062万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目18-8 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンY古江 | 2,223万円 〜 3,586万円 | 広島県広島市西区古江東町6-15 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| フェニックス南観音 | 2,973万円 〜 3,879万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目14-14 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| アリュール南観音 | 1,491万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-33 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユヒロシマ | 1,879万円 〜 2,503万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目6-21 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワールマサモト | 2,023万円 〜 2,721万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-37 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドミール庚午北 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午北1丁目15-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
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13/13| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月30日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区庚午北1丁目15-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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