ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区グリーンハイツ大下

グリーンハイツ大下 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
広島県広島市西区己斐上4丁目3-16
交通
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩28分(約2.24km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

841 万円 51.23m²の部屋

1,247 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
32戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1977年10月(築49年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観2

    【外観】外観2

    1/6
  • 【駐車場】

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    2/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン広島己斐上店まで317m

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    3/6
  • 【周辺】【中学校】広島市立己斐上中学校まで1715m

    【周辺】【中学校】広島市立己斐上中学校まで1715m

    4/6
  • 【周辺】【小学校】広島市立己斐上小学校まで595m

    【周辺】【小学校】広島市立己斐上小学校まで595m

    5/6
  • 【周辺】【郵便局】広島己斐上四郵便局まで247m

    【周辺】【郵便局】広島己斐上四郵便局まで247m

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グリーンハイツ大下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンハイツ大下は売ったらいくら?参考査定価格

841万円 (16万円 / m²) 51.23m²の部屋

1,247万円 (23万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

グリーンハイツ大下周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンハイツ大下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.98%

広島県の直近3年間の変動(4.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 841万円
買取 505万円 〜 673万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンハイツ大下は貸したらいくら?参考賃料

4.03万円 / 月 51.23m²の部屋

4.71万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンハイツ大下の賃料掲載履歴(2件)

グリーンハイツ大下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ大下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 51.23m² 3DK / 1階 2025年2月〜2025年6月
4.3万円 / 月 51.23m² 3DK / 4階 2019年6月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
こいストアービル1 696万円 〜 971万円 広島県広島市西区己斐上4丁目32-8 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
こいストアービル2 708万円 〜 975万円 広島県広島市西区己斐上4丁目32-11 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス市川 700万円 〜 1,552万円 広島県広島市西区己斐上2丁目7-11 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全16戸
REFLA 347万円 〜 891万円 広島県広島市西区小河内町2丁目24-16 1978年2月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
パイオニアハイツ 1,142万円 〜 1,933万円 広島県広島市西区横川新町15-29 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヨー印刷社 1,366万円 〜 1,703万円 広島県広島市西区横川新町10-24 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン瀬川 689万円 〜 1,934万円 広島県広島市西区中広町1丁目18-22 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
高須パークマンション 1,204万円 〜 1,675万円 広島県広島市西区高須1丁目7-47 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全23戸
高須ニイムラハイツ 1,323万円 〜 1,862万円 広島県広島市西区高須3丁目6-6 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
向山ハイツ 1,369万円 〜 1,928万円 広島県広島市西区古江東町23-40 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
パークハイム庚午 1,406万円 〜 1,956万円 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全21戸
木原コーポ 1,300万円 〜 1,698万円 広島県広島市中区西十日市町2-8 1978年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンハウス榎町 739万円 〜 1,383万円 広島県広島市中区榎町3-4 1976年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・レーブ南観音 426万円 〜 586万円 広島県広島市西区南観音町17-29 1976年6月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスパー楠木 688万円 〜 864万円 広島県広島市西区楠木町1丁目15-9 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全32戸
十日市ビル2 1,092万円 〜 1,685万円 広島県広島市中区榎町1-10 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
大宮グリーンハイツ 512万円 〜 962万円 広島県広島市西区大宮1丁目15-13 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ファビス3 711万円 〜 1,396万円 広島県広島市西区楠木町1丁目15-4 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全6戸
和田マンション 1,352万円 〜 2,051万円 広島県広島市西区三篠町2丁目3-6 1976年10月(築50年)
地上5階 / 全15戸
モリタハイム 748万円 〜 1,075万円 広島県広島市西区古江西町10-23 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ファビス2 1,098万円 〜 1,650万円 広島県広島市西区楠木町1丁目15-4 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全7戸
コーポあかつき 1,690万円 〜 2,095万円 広島県広島市西区三篠北町18-28 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
土屋マンション 734万円 〜 1,113万円 広島県広島市西区古江西町10-6 1977年11月(築49年)
地上4階 / 全16戸
フォーウエスト長束 952万円 〜 1,716万円 広島県広島市西区新庄町2-1 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全20戸
神川ニューマンション 598万円 〜 1,648万円 広島県広島市西区楠木町1丁目13-4 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全20戸
梅田マンション 612万円 〜 972万円 広島県広島市西区楠木町3丁目4-6 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第1コーポ大場 627万円 〜 886万円 広島県広島市西区楠木町1丁目9-4 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全24戸
松本マンション 821万円 〜 1,095万円 広島県広島市西区大宮2丁目5-8 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
シェルブルー楠木 971万円 〜 3,105万円 広島県広島市西区楠木町3丁目10-18 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
大芝コーポ 812万円 〜 1,055万円 広島県広島市西区大芝1丁目9-10 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーンハイツ大下の売却に強い不動産会社 5社

グリーンハイツ大下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンハイツ大下から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
2.8
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
5.8
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社日東リバティ
物件から
6.5
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
8.4
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
679.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グリーンハイツ大下の物件概要

マンション名称 グリーンハイツ大下
所在地
広島県広島市西区己斐上4丁目3-16 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 広島電鉄2系統 / 広電西広島(己斐)駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンハイツ大下2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • グリーンハイツ大下2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/15
  • グリーンハイツ大下3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/15
  • グリーンハイツ大下3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/15
  • グリーンハイツ大下3DK1階間取り

    3DK 1階

    5/15
  • グリーンハイツ大下3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/15
  • グリーンハイツ大下3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/15
  • グリーンハイツ大下3DK2階間取り

    3DK 2階

    8/15
  • グリーンハイツ大下3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/15
  • グリーンハイツ大下3DK3階間取り

    3DK 3階

    10/15
  • グリーンハイツ大下3DK3階間取り

    3DK 3階

    11/15
  • グリーンハイツ大下3DK4階間取り

    3DK 4階

    12/15
  • グリーンハイツ大下3DK4階間取り

    3DK 4階

    13/15
  • グリーンハイツ大下3DK4階間取り

    3DK 4階

    14/15
  • グリーンハイツ大下3DK4階間取り

    3DK 4階

    15/15
築年月(築年数) 1977年10月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンハイツ大下を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンハイツ大下の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グリーンハイツ大下に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンハイツ大下の売り時ですか?
グリーンハイツ大下がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で3.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、2年前→1年前:2.21%、1年前→今年:1.98%)
広島県の直近3年間の変動(4.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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