価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区楠木町3丁目13-34
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,718 万円 67.18m²の部屋
〜2,845 万円 84.24m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,718万円 67.18m²の部屋 26万円 / m²
〜2,845万円 84.24m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルチェ・ヴェールW棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 84.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,718万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.78万円 67.18m²の部屋
〜11.05万円 84.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルチェ・ヴェールW棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルチェ・ヴェールW棟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-34 |
| 交通 |
|
【外観】現地東側
【外観】現地南側
【エントランス】
【周辺】広島市立大芝小学校？898m
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルチェ・ヴェールE棟 | 1,575万円 〜 2,144万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-2 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミール小田 | 991万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目5-2 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠木パークマンション | 1,605万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンコーポ楠木 | 531万円 〜 713万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-19 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリー希美香 | 822万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目3-10 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| V1LLA三篠 | 576万円 〜 957万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-12 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 林マンション | 744万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-16 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田ビル三篠 | 716万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-24 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ米沢 | 615万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目7-13 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 神川ニューマンション | 603万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-4 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 神川リバーサイドマンション | 655万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-4 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ桜井 | 721万円 〜 1,199万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目4-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横川パークマンション | 2,318万円 〜 3,572万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-29 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン白島 | 1,271万円 〜 4,906万円 | 広島県広島市中区西白島町2-8 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西田 | 750万円 〜 1,275万円 | 広島県広島市中区白島中町16-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 白島パークサイドマンション | 1,258万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市中区白島中町6-4 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール河野 | 735万円 〜 1,965万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-29 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール横川 | 608万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-24 |
1980年7月（築44年） 地上11階 / 全42戸 |
| コーポ白樺 | 692万円 〜 1,983万円 | 広島県広島市中区白島中町1-9 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトウ横川 | 2,476万円 〜 3,375万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-14 |
1983年7月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルム横川 | 596万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目3-15 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| 戸花マンション | 521万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-18 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全33戸 |
| 大芝メゾン | 1,035万円 〜 1,405万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横川ハイタウン | 1,473万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市西区打越町11-8 |
1981年11月（築43年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シティー横川 | 740万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目10-3 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村横川 | 752万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市西区打越町10-12 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポみたき | 714万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市西区三滝町4-18 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸和第2ビルアイランド丸和 | 684万円 〜 984万円 | 広島県広島市中区白島九軒町22-11 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイドライフ田中ビルNo.5 | 684万円 〜 990万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-21 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー横川 | 1,046万円 〜 4,034万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-7 |
1981年6月（築44年） 地上13階 / 全77戸 |
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