価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区楠木町1丁目14-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,203 万円 54.07m²の部屋
〜4,704 万円 155.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
楠木マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,550万円 |
54.07m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,203万円54.07m²の部屋22万円 / m²
〜4,704万円155.61m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楠木マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 54.00m² | 1R / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 2,150万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,250万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 690万円 | 126.92m² | 2R / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 2,380万円 | 71.02m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.14万円54.07m²の部屋
〜19.54万円155.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
楠木マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楠木マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.25m² | 3DK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.25m² | 3DK / 8階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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楠木マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 楠木マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町1丁目14-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】区画図となります☆
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1972年6月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長寿園マンション | 1,459万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築52年） 地上13階 / 全204戸 |
| シーアイマンション広島 | 857万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-5 |
1972年7月（築53年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン三篠 | 532万円 〜 842万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目9-16 |
1970年6月（築55年） 地上6階 / 全21戸 |
| 広島グリーンハイツ | 900万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市西区竜王町2-7 |
1973年11月（築51年） 地上8階 / 全31戸 |
| 三滝コーポラス | 1,073万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牛田コータース | 490万円 〜 1,806万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目9-16 |
1972年4月（築53年） 地上9階 / 全83戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,139万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン上幟町 | 1,107万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全73戸 |
| 三篠ハイム | 358万円 〜 456万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大手町マンション | 1,201万円 〜 1,577万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-27 |
1972年1月（築53年） 地上10階 / 全41戸 |
| 牛田翠苑 | 359万円 〜 775万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-5 |
1972年6月（築53年） 地上7階 / 全57戸 |
| 牛田コーポラス | 365万円 〜 727万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーブラン | 1,068万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市東区光が丘10-7 |
1971年4月（築54年） 地上7階 / 全22戸 |
| 日商岩井牛田マンション | 829万円 〜 2,322万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全123戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 700万円 〜 979万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築52年） 地上10階 / 全36戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 401万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| チサンマンション第2広島 | 383万円 〜 941万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| 新明治橋マンション | 808万円 〜 3,467万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-12 |
1971年8月（築54年） 地上12階 / 全54戸 |
| 舟入コーポラス | 396万円 〜 648万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-18 |
1972年8月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス舟入 | 1,183万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-28 |
1973年1月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| 観音栄能マンション | 467万円 〜 881万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-14 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 877万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築52年） 地上11階 / 全34戸 |
| 光町ファミリーマンション | 369万円 〜 529万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-22 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全16戸 |
| 下野マンション | 402万円 〜 561万円 | 広島県広島市中区舟入幸町25-22 |
1971年11月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ羽衣 | 780万円 〜 2,978万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舟入GNコーポラス | 536万円 〜 1,181万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-7 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 977万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム西広島 | 502万円 〜 765万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-22 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャインアイランド | 255万円 〜 2,702万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目2-13 |
1972年7月（築53年） 地上7階 / 全66戸 |
| 鷹の羽マンション | 448万円 〜 845万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目19-10 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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