価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区楠木町1丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
544 万円 16m²の部屋
〜920 万円 20.5m²の部屋
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
544万円16m²の部屋34万円 / m²
〜920万円20.5m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.84万円16m²の部屋
〜4.12万円20.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル神川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル神川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.30m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2017年6月 |
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ロイヤル神川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤル神川 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】スーパー「フジ三篠店まで593ｍ」
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島楠木店まで247ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1984ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団慈恵会いまだ病院まで705ｍ」
【周辺】郵便局「広島横川郵便局まで485ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス天一 | 444万円 〜 655万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-11 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全65戸 |
| サンパーク横川 | 291万円 〜 768万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| 横川公園パークマンション | 1,753万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-23 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヨコガワシティー | 1,516万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-8 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パドマハイツ・キド1 | 675万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-14 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 奥田マンション | 657万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-21 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリンハウス三篠 | 477万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-19 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン寿々屋 | 1,327万円 〜 2,399万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目5-6 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン橋本 | 797万円 〜 1,210万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目6-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシア楠木 | 1,516万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目1-11 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アコード横川 | 521万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンウエスト広島ウィークリーマンション | 509万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-26 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| サンリバー共栄 | 496万円 〜 911万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目15-4 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| カルチェ・ヴェールS棟 | 1,606万円 〜 2,252万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-4 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・シプレーム | 373万円 〜 716万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目9-20 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全69戸 |
| サンロード西村 | 1,472万円 〜 2,716万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツオキタ | 731万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコパール1 | 955万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目9-55 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム兼田 | 629万円 〜 900万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-26 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナハイツ川野 | 489万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目5-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムフェリス | 862万円 〜 3,560万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目9-48 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| LANDMARK横川 | 849万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市西区横川新町8-22 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ松島 | 730万円 〜 1,209万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-15 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三篠 | 610万円 〜 948万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-7 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| グレース森田 | 840万円 〜 2,478万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-18 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズカネコ | 1,715万円 〜 2,552万円 | 広島県広島市西区打越町3-7 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポみやはら | 591万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャトー三滝 | 497万円 〜 926万円 | 広島県広島市西区三滝町14-22 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| アクアコート楠木 | 585万円 〜 821万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目15-43 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン和田 | 563万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市西区三滝町12-18 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
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