ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区サンクチュアリ1

サンクチュアリ1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区草津浜町23-12

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

464 万円 17.85m²の部屋

642 万円 18.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サンクチュアリ1は売ったらいくら?参考査定価格

464万円 (26万円 / m²) 17.85m²の部屋

642万円 (35万円 / m²) 18.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

サンクチュアリ1周辺の中古マンション価格推移情報

サンクチュアリ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:-1.79%、 1年前→今年:6.90%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 464万円
買取 279万円 〜 372万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクチュアリ1は貸したらいくら?参考賃料

3.34万円 / 月 17.85m²の部屋

3.96万円 / 月 18.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクチュアリ1の賃料掲載履歴(8件)

サンクチュアリ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクチュアリ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 17.85m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年4月
3.8万円 / 月 17.85m² 1K / 3階 2017年10月〜2017年11月
3.8万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2017年11月
3.8万円 / 月 18.00m² 1K / 5階 2017年7月〜2017年8月
3.8万円 / 月 18.00m² 1K / 6階 2017年5月〜2017年6月
3.8万円 / 月 18.00m² 1K / 6階 2016年3月
4.2万円 / 月 18.00m² 1K / 5階 2015年7月〜2015年8月
4.2万円 / 月 18.36m² 1K / 4階 2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2パークサイドマンション 904万円 〜 1,274万円 広島県広島市西区草津南1丁目10-19 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全10戸
ロイヤルヨシソウ 1,442万円 〜 2,285万円 広島県広島市西区草津浜町15-5 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
White草津 466万円 〜 653万円 広島県広島市西区草津浜町6-9 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全20戸
シティプラザ西部公園 1,428万円 〜 2,280万円 広島県広島市西区草津南1丁目4-3 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイム木田 730万円 〜 1,298万円 広島県広島市西区草津南2丁目9-13 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
クオレマンションクサツ 378万円 〜 554万円 広島県広島市西区草津南2丁目9-27 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイツ草津2棟 492万円 〜 674万円 広島県広島市西区草津東2丁目16-25 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全20戸
草津東ハイツ 495万円 〜 762万円 広島県広島市西区草津東1丁目8-12 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全60戸
グリーンハイツ草津1棟 501万円 〜 704万円 広島県広島市西区草津東2丁目16-26 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ジャルダン12 440万円 〜 625万円 広島県広島市西区草津南1丁目7-4 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全18戸
サンシャイン庚午 541万円 〜 743万円 広島県広島市西区庚午南2丁目34-41 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全31戸
パルコープ庚午 411万円 〜 577万円 広島県広島市西区庚午南2丁目33-36 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ニュウハイム草津東 541万円 〜 1,629万円 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
草津東壱番館 1,459万円 〜 2,090万円 広島県広島市西区草津東1丁目3-10 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・フジタ 1,134万円 〜 2,676万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-18 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グンハウスワタリ 1,570万円 〜 2,397万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-63 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全25戸
ポニクレール梅ケ台 1,157万円 〜 1,672万円 広島県広島市西区草津梅が台4-25 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全22戸
ベルメゾン田方 505万円 〜 1,355万円 広島県広島市西区田方1丁目3-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォーレ庚午南 2,136万円 〜 3,434万円 広島県広島市西区庚午南2丁目37-14 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイム庚午南 675万円 〜 968万円 広島県広島市西区庚午南2丁目37-20 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンハイツ庚午 452万円 〜 918万円 広島県広島市西区庚午中3丁目12-13 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全42戸
サンライズ草津東 505万円 〜 759万円 広島県広島市西区草津東2丁目10-28 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全21戸
エスタス庚午南 370万円 〜 1,070万円 広島県広島市西区庚午南2丁目37-25 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全23戸
ロイヤルマンションナリタ 481万円 〜 2,233万円 広島県広島市西区庚午中3丁目12-21 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
シーブリーズハウス草津 1,609万円 〜 3,944万円 広島県広島市西区草津新町2丁目22-3 1988年12月(築37年)
地上9階 / 全43戸
第2古江グランドハイツ 1,599万円 〜 2,510万円 広島県広島市西区古江新町14-22 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
クレスト庚午南 1,324万円 〜 1,905万円 広島県広島市西区庚午南1丁目31-20 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン古江 471万円 〜 681万円 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ヒルズ梅ケ台 1,302万円 〜 3,182万円 広島県広島市西区草津梅が台7-6 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全33戸
びら・かねこ 418万円 〜 653万円 広島県広島市西区庚午南1丁目21-8 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクチュアリ1の売却に強い不動産会社 11社

サンクチュアリ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクチュアリ1から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
2.0
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
3.9
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • 広島電鉄2系統 福島町駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
4.1
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社えびの瓦商店
物件から
4.2
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
4.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社カルムホーム
物件から
6.1
  • 広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号 1F
  • JR山陽本線 横川駅

売却のご相談・アドバイスを行っています。

失敗しない不動産会社の選び方は、不動産売却が得意な会社・きちんと教えてくれる会社・適正な不動産査定ができる会社・地元密着の不動産会社を見極めることです。当社は、お客様の満足を最優先に考え、お客様から頼まれたこと、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 望
  • 免許番号広島県知事(02)第010909号
株式会社フリート
物件から
6.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
7.4
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社エクスパートナー
物件から
7.4
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
10.1
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
682.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンクチュアリ1の物件概要

マンション名称 サンクチュアリ1
所在地
広島県広島市西区草津浜町23-12 地図を見る
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩10分(約800m)
  • バス 草津町下車 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクチュアリ11K3階間取り

    1K 3階

    1/8
  • サンクチュアリ11K3階間取り

    1K 3階

    2/8
  • サンクチュアリ11K4階間取り

    1K 4階

    3/8
  • サンクチュアリ11K4階間取り

    1K 4階

    4/8
  • サンクチュアリ11K5階間取り

    1K 5階

    5/8
  • サンクチュアリ11K5階間取り

    1K 5階

    6/8
  • サンクチュアリ11K6階間取り

    1K 6階

    7/8
  • サンクチュアリ11K6階間取り

    1K 6階

    8/8
築年月(築年数) 1990年2月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクチュアリ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクチュアリ1の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクチュアリ1の売り時ですか?
サンクチュアリ1がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:-1.79%、1年前→今年:6.90%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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