京都府宇治市広野町西裏53-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,472 万円 52.44m²の部屋
〜2,430 万円 68.44m²の部屋
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【外観】府道に面した5階建て、全28戸のマンションです。落ち着いた配色されたタイル貼りの外観は重厚感があります。
1/10
【周辺】広野保育所まで692m、保育時間が7：00～18：00です。土曜日は16：30までです。延長保育も行っており18：00～19：00です。
2/10
【周辺】宇治市立大久保小学校まで695m
3/10
【周辺】宇治市立広野中学校まで1617m
4/10
【周辺】平和堂100BAN店まで383m、1階10：00～21：00・2階10：00～20：00まで営業しています。
5/10
【周辺】ローソン宇治大久保店まで116m、健康や美容に配慮した商品豊富なコンビニエンスストア。徒歩約2分です。
6/10
【周辺】医療法人啓信会京都きづ川病院まで2647m、15項目の診療科目があり7項目の特殊外来がある総合病院です。
7/10
【周辺】新田郵便局まで99m、平日9：00～17：30、土曜日9：00～12：30の間ATMをご利用できます。
8/10
【周辺】滋賀銀行宇治支店まで41m、ATMは平日・土日祝8:00－21:00までご利用頂けます。
9/10
【周辺】大久保駅(近鉄 京都線)まで321m
10/10グローバル宇治大久保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローバル宇治大久保の売却に役立つ情報をチェック！
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1,472万円 （28万円 / m²） 52.44m²の部屋
〜2,430万円 （35万円 / m²） 68.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(宇治市広野町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,109万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,951万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,472万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,450万円 |
| 6年後(築30年) | 91.1％ | 1,341万円 |
このマンションと、宇治市広野町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (52.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 36万円 / m² |
グローバル宇治大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 13.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.27%、 2年前→1年前：2.86%、 1年前→今年：2.66% ）
京都府の直近3年間の変動（11.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル宇治大久保が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 68.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 1,580万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 1,480万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 52.44m²の部屋
〜
12.24万円 / 月 68.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル宇治大久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル宇治大久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランマケイジョーエン | 752万円 〜 5,830万円 | 京都府宇治市広野町西裏66-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全47戸 |
| 大久保現代マンション | 631万円 〜 1,640万円 | 京都府宇治市広野町西裏30-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| グラン・シティオ宇治大久保 | 1,881万円 〜 2,600万円 | 京都府宇治市広野町東裏97-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全74戸 |
| グローバル宇治大久保2 | 1,981万円 〜 3,357万円 | 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| グローバル伊勢田 | 1,412万円 〜 2,119万円 | 京都府宇治市開町2-6 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| エトワール大竹 | 1,569万円 〜 2,077万円 | 京都府宇治市大久保町大竹38-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| NEXAGE | 790万円 〜 2,170万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷1-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハウスエバーグリーン | 1,820万円 〜 2,847万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏21-7 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| クオーレ名木 | 1,048万円 〜 1,429万円 | 京都府宇治市伊勢田町中ノ田25-4 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| PIA.grace錦2 | 674万円 〜 839万円 | 京都府宇治市小倉町西浦63-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドバンテージ宇治 | 2,110万円 〜 3,054万円 | 京都府宇治市宇治矢落2 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルカディーナ城陽 | 1,984万円 〜 2,697万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-6 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全87戸 |
| グローバル城陽 | 1,737万円 〜 3,036万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 |
2001年4月（築25年） 地上13階 / 全81戸 |
| ランブラス宇治 | 1,690万円 〜 2,291万円 | 京都府宇治市宇治半白29-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンライズ城陽 | 1,659万円 〜 2,314万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-125 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・ペルル城陽 | 1,865万円 〜 2,645万円 | 京都府城陽市寺田中大小20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| グローバル宇治駅前 | 1,905万円 〜 2,646万円 | 京都府宇治市宇治里尻29-8 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルモード宇治北 | 1,194万円 〜 1,954万円 | 京都府宇治市槇島町落合94-1 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全57戸 |
| グラン・シャリオ宇治2 | 550万円 〜 1,446万円 | 京都府宇治市槇島町落合225-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| グラン・シャリオ宇治 | 412万円 〜 632万円 | 京都府宇治市槇島町落合193 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | グローバル宇治大久保 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏53-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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