この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市広野町茶屋裏2-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,037 万円 55.46m²の部屋
〜3,463 万円 75.01m²の部屋
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店舗内観
ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
熱意で対応致します！！
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京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
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知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,037万円55.46m²の部屋37万円 / m²
〜3,463万円75.01m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市広野町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇治市広野町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,176万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,114万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,956万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,037万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,979万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,831万円 | 89.9％ |
このマンションと、宇治市広野町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,037万円 (55.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル宇治大久保2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,700万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 2,799万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,000万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,076万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,150万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 3,299万円 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,480万円 | 62.41m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,450万円 | 55.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,980万円 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,037万円 |
| 買取 | 1,222万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.98万円55.46m²の部屋
〜11.4万円75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル宇治大久保2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル宇治大久保2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローバル宇治大久保2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル宇治大久保2 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】 オートロックマンションです。
【駐車場】
【地図】
【周辺】マクドナルド宇治大久保店まで71m
【周辺】ローソン大久保茶屋裏店まで80m
【周辺】富士書房 大久保店まで248m
【周辺】大久保駅(近鉄 京都線)まで332m
【周辺】コーナンPRO宇治大久保店まで348m
【周辺】新田駅(JR 奈良線)まで355m
【周辺】南宇治コミュニティーセンターまで366m
【周辺】宇治市立大久保小学校まで522m
【周辺】宇治市立大久保幼稚園まで628m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ジェイオー建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・シティオ宇治大久保 | 1,880万円 〜 2,606万円 | 京都府宇治市広野町東裏97-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全74戸 |
| グランマケイジョーエン | 772万円 〜 6,137万円 | 京都府宇治市広野町西裏66-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全47戸 |
| グローバル宇治大久保 | 1,471万円 〜 2,435万円 | 京都府宇治市広野町西裏53-9 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| エトワール大竹 | 1,571万円 〜 2,099万円 | 京都府宇治市大久保町大竹38-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大久保現代マンション | 626万円 〜 1,664万円 | 京都府宇治市広野町西裏30-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハウスエバーグリーン | 1,787万円 〜 2,875万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏21-7 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| グローバル伊勢田 | 1,390万円 〜 2,146万円 | 京都府宇治市開町2-6 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| NEXAGE | 760万円 〜 2,141万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷1-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ城陽 | 1,992万円 〜 2,715万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-6 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全87戸 |
| グローバル城陽 | 1,735万円 〜 3,038万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 |
2001年4月（築24年） 地上13階 / 全81戸 |
| サンライズ城陽 | 1,659万円 〜 2,319万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-125 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| アドバンテージ宇治 | 1,974万円 〜 2,804万円 | 京都府宇治市宇治矢落2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| PIA.grace錦2 | 638万円 〜 813万円 | 京都府宇治市小倉町西浦63-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ペルル城陽 | 1,826万円 〜 2,665万円 | 京都府城陽市寺田中大小20 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ランブラス宇治 | 1,666万円 〜 2,275万円 | 京都府宇治市宇治半白29-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローバル宇治駅前 | 1,840万円 〜 2,517万円 | 京都府宇治市宇治里尻29-8 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベクヴェーム21 | 620万円 〜 779万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルモード宇治北 | 1,253万円 〜 2,017万円 | 京都府宇治市槇島町落合94-1 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| グラン・シャリオ宇治2 | 647万円 〜 1,632万円 | 京都府宇治市槇島町落合225-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| グラン・シャリオ宇治 | 487万円 〜 738万円 | 京都府宇治市槇島町落合193 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
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