価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市神明宮東11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,216 万円 52.25m²の部屋
〜1,743 万円 52.25m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
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知識の豊富なスタッフが対応します
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センチュリー21に加盟して15年以上
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルズシンメイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
53m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
53m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,216万円52.25m²の部屋23万円 / m²
〜1,743万円52.25m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.33万円52.25m²の部屋
〜8.39万円52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズシンメイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズシンメイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.75m² | 3DK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.75m² | 3DK / 5階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.75m² | 3DK / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズシンメイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズシンメイ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市神明宮東11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エレベーター付です。
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】F-FLET’S 神明店まで60m ちょっとしたお買い物に便利です。
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1,700万円 〜 2,364万円 | 京都府宇治市神明石塚54-37 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全123戸 |
| ユニライフ宇治琵琶2 | 1,289万円 〜 1,541万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全93戸 |
| ユニライフ宇治琵琶 | 1,434万円 〜 2,118万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全78戸 |
| アヴァンセ一里山 | 999万円 〜 2,048万円 | 京都府宇治市広野町一里山45-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション宇治第2 | 1,829万円 〜 2,377万円 | 京都府宇治市宇治矢落14 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全89戸 |
| ルミエール21 | 1,342万円 〜 1,759万円 | 京都府宇治市宇治宇文字2-21 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ボーン宇治2号館 | 366万円 〜 631万円 | 京都府宇治市羽拍子町84-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
| アクスタンスクエア | 1,934万円 〜 2,511万円 | 京都府宇治市広野町東裏31 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| ベル・アーバニティ小倉南 | 1,840万円 〜 2,477万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷39 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| フェイス広野マンション | 1,821万円 〜 2,326万円 | 京都府宇治市広野町西裏43-1 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アドリーム宇治 | 2,132万円 〜 2,740万円 | 京都府宇治市宇治妙楽162 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全65戸 |
| ヒルズオグラ | 502万円 〜 679万円 | 京都府宇治市小倉町天王40-2 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| サイセリア宇治D棟 | 1,712万円 〜 2,080万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| ヴェルジェ | 429万円 〜 1,079万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木39 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| Valoir伊勢田 | 468万円 〜 790万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林60 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サイセリア宇治E棟 | 1,377万円 〜 1,985万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治B棟 | 1,249万円 〜 1,544万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治A棟 | 1,278万円 〜 1,839万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| グリーンサム壱番館 | 1,496万円 〜 2,235万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏36-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全60戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,174万円 〜 1,812万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全59戸 |
| ラパンジール城陽 | 1,053万円 〜 1,973万円 | 京都府城陽市平川横道28-3 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラポート小林 | 1,519万円 〜 3,643万円 | 京都府宇治市莵道谷下り22-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| パデシオン宇治三室戸1番館 | 1,264万円 〜 2,581万円 | 京都府宇治市莵道門前31-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全109戸 |
| パデシオン宇治三室戸3番館 | 1,588万円 〜 2,735万円 | 京都府宇治市莵道谷下り8-10 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全96戸 |
| パデシオン宇治三室戸2番館 | 1,394万円 〜 2,594万円 | 京都府宇治市莵道谷下り8-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴェンダーホームズ | 979万円 〜 1,249万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション宇治大久保 | 1,475万円 〜 1,688万円 | 京都府宇治市大久保町平盛104-2 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全79戸 |
| ラポート城陽 | 1,632万円 〜 2,216万円 | 京都府城陽市寺田北山田24-1 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ディック・ベル | 1,830万円 〜 2,670万円 | 京都府城陽市寺田垣内後33-5 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| リエス寺田 | 748万円 〜 1,317万円 | 京都府城陽市寺田垣内後64-4 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
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