京都府宇治市小倉町天王40-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
564 万円 23m²の部屋
〜732 万円 25m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】※写真は306号室（反転）です
7/7ヒルズオグラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルズオグラの売却に役立つ情報をチェック！
ヒルズオグラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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564万円 （24万円 / m²） 23m²の部屋
〜732万円 （29万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ヒルズオグラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.11%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：6.46% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 564万円 |
| 買取 | 339万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 23m²の部屋
〜
5.63万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズオグラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズオグラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.66m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルジェ | 501万円 〜 1,211万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木39 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全58戸 |
| ONK.36 | 731万円 〜 1,054万円 | 京都府宇治市小倉町西浦1 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| フォレスト | 367万円 〜 1,032万円 | 京都府宇治市小倉町春日森65-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全71戸 |
| ドミール伊勢田 | 451万円 〜 808万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷61-66 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニライフ宇治六番館 | 1,479万円 〜 2,433万円 | 京都府宇治市宇治矢落22-1 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全129戸 |
| ライオンズマンション宇治第2 | 1,846万円 〜 2,446万円 | 京都府宇治市宇治矢落14 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全89戸 |
| ベル・アーバニティ小倉南 | 1,469万円 〜 2,557万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷39 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション宇治 | 1,262万円 〜 1,853万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪344-2 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1,639万円 〜 2,356万円 | 京都府宇治市神明石塚54-37 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全123戸 |
| ボーン宇治2号館 | 379万円 〜 663万円 | 京都府宇治市羽拍子町84-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全73戸 |
| ヒルズシンメイ | 1,358万円 〜 1,958万円 | 京都府宇治市神明宮東11-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| アドリーム宇治 | 2,155万円 〜 2,744万円 | 京都府宇治市宇治妙楽162 |
1996年3月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
| ユニライフ宇治琵琶 | 1,599万円 〜 2,370万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| セントラル槇島 | 459万円 〜 606万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ一里山 | 1,010万円 〜 2,154万円 | 京都府宇治市広野町一里山45-1 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,493万円 〜 1,979万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| フェイス広野マンション | 1,821万円 〜 2,442万円 | 京都府宇治市広野町西裏43-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート北宇治2 | 1,870万円 〜 2,536万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
| ベルエポック | 324万円 〜 559万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| パデシオン宇治三室戸1番館 | 1,449万円 〜 2,990万円 | 京都府宇治市莵道門前31-1 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全109戸 |
| 藤和ライブタウン宇治大久保 | 2,028万円 〜 2,912万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山43-1 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| アネックスオオクボ | 703万円 〜 2,105万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山43-4 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンサム壱番館 | 1,497万円 〜 2,339万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏36-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全60戸 |
| アドリーム伏見向島 | 1,739万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| コリンノルド | 447万円 〜 1,055万円 | 京都府宇治市大久保町南ノ口60 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全136戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,535万円 〜 2,346万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全182戸 |
| エースイン向島 | 390万円 〜 603万円 | 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ユニ宇治1号館 | 1,404万円 〜 1,818万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| ベル・ヴィ西浦 | 2,004万円 〜 2,652万円 | 京都府宇治市木幡西浦58 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全72戸 |
| ローレルコート宇治木幡 | 1,476万円 〜 2,299万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全130戸 |
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家を買う時、売る時、仕事が早い！近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます！多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします！取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
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創業35年以上！スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルズオグラ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市小倉町天王40-2
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| 交通 |
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17/17| 築年月（築年数） | 1994年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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