京都府宇治市大久保町山ノ内22-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,528 万円 58.14m²の部屋
〜2,756 万円 91.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】上質な素材に包まれたエントランスは、住まう方を優雅に迎え入れます。細部までこだわり抜かれた設計が、マンションならではの高級感とプライベートな安心感を演出します
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【駐車場】
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【周辺】大久保駅(近鉄 京都線) 徒歩7分。 560m
4/4グラン・ドムール宇治大久保の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・ドムール宇治大久保の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
79.32m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム | ||||||
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1,528万円 （26万円 / m²） 58.14m²の部屋
〜2,756万円 （30万円 / m²） 91.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.14m²の部屋の場合 | 91.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,528万円 | 2,756万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万240円 | 97万5,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万240円 | 101万5,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,466万5,163円 | 2,654万570円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グラン・ドムール宇治大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：3.04% ）
京都府の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール宇治大久保が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 79.32m² | 3LDK / 4階 | 2026年10月 |
| 2,980万円 | 79.32m² | 3LDK / 4階 | 2026年9月 |
| 2,180万円 | 87.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 58.14m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,680万円 | 58.14m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 1,780万円 | 91.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,528万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 58.14m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 91.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ドムール宇治大久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール宇治大久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.14m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 91.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.14m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 91.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 91.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 91.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 91.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.14m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.14m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.14m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.14m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロイデ大久保 | 1,545万円 〜 1,927万円 | 京都府宇治市大久保町大竹41-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和ライブタウン宇治大久保 | 2,111万円 〜 3,004万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山43-1 |
1992年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・マインハウス | 499万円 〜 698万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏40-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全46戸 |
| コンフォート北澤 | 1,239万円 〜 2,408万円 | 京都府城陽市平川室木14-1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| マンションRYO | 406万円 〜 473万円 | 京都府久世郡久御山町佐山籾池5-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラヴェイル京都 | 1,337万円 〜 2,841万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山53 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| コロニアル宇治 | 1,417万円 〜 2,026万円 | 京都府宇治市羽拍子町36-2 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィーネ21 | 470万円 〜 821万円 | 京都府城陽市寺田垣内後28-7 |
1992年12月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| KE.A.村上ビルアシュレ | 983万円 〜 1,226万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木3丁目1-42 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール伊勢田 | 1,235万円 〜 1,751万円 | 京都府宇治市伊勢田町中ノ田37-60 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドミール伊勢田 | 451万円 〜 832万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷61-66 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・ドムール城陽 | 1,464万円 〜 2,762万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-98 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランパティキサイチ | 639万円 〜 1,139万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-124 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全42戸 |
| シェルマンション | 472万円 〜 896万円 | 京都府城陽市寺田袋尻19-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| ヴィラ21 | 434万円 〜 654万円 | 京都府城陽市寺田袋尻27-8 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオレジデンス | 523万円 〜 813万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木46-8 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全84戸 |
| 紫明館 | 1,881万円 〜 3,714万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田12-1 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ジュネス神楽田 | 456万円 〜 1,175万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田14-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全75戸 |
| ユニライフ宇治3 | 1,835万円 〜 2,882万円 | 京都府宇治市宇治矢落34-2 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 宇治プラザ | 1,225万円 〜 1,763万円 | 京都府宇治市宇治半白17-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| グラン・ドムール宇治小倉 | 1,316万円 〜 1,572万円 | 京都府宇治市小倉町堀池25-2 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| シェラール | 382万円 〜 544万円 | 京都府宇治市小倉町西浦15 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全76戸 |
| ユニライフ宇治2 | 1,359万円 〜 2,315万円 | 京都府宇治市宇治若森35-1 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全116戸 |
| ユニライフ宇治5 | 1,558万円 〜 2,494万円 | 京都府宇治市宇治戸ノ内30-9 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全46戸 |
| ペルル宇治平等院 | 1,238万円 〜 1,679万円 | 京都府宇治市宇治妙楽206-1 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション宇治 | 1,441万円 〜 2,177万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪344-2 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| アーチスト島田 | 893万円 〜 1,607万円 | 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第39長栄リビエール宇治 | 1,445万円 〜 2,043万円 | 京都府宇治市宇治乙方48 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビタシオン槇島 | 487万円 〜 3,131万円 | 京都府宇治市槇島町落合120-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ向島南 | 1,302万円 〜 2,026万円 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・ドムール宇治大久保 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市大久保町山ノ内22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？藤井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月25日]
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【所在地】
京都府宇治市大久保町山ノ内22-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年1月(築36年)【設備・条件】
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