ホームズマンション売却プライスマップ京都府宇治市パデシオン大久保ザ・マスターレジデンス

パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市大久保町田原32-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,141 万円 64.62m²の部屋

3,377 万円 90.3m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスの売却に強い不動産会社 9社

パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
0.9
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ホームエース
物件から
2.3
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
2.6
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
2.7
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
3.9
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
6.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21京阪住研
物件から
6.9
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
9.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

パデシオン大久保ザ・マスターレジデンス9階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

69.82m² 3LDK

パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,141万円 64.62m²の部屋 33万円 / m²

3,377万円 90.3m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市大久保町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇治市大久保町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 2,426万円 100%
築15年(3年後) 2,334万円 96.2%
築20年(8年後) 2,179万円 89.8%
築25年(13年後) 2,023万円 83.4%
築30年(18年後) 1,868万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,141万円 100%
3年後 (築15年) 2,060万円 96.2%
8年後 (築20年) 1,923万円 89.8%
13年後 (築25年) 1,786万円 83.4%
18年後 (築30年) 1,649万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市大久保町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,141万円 (64.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン大久保ザ・マスターレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
2,998万円 84.00m² 4LDK / 12階 2023年1月〜2023年5月
2,180万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
3,190万円 84.00m² 4LDK / 12階 2022年12月
3,290万円 84.00m² 4LDK / 12階 2022年10月〜2022年11月
2,780万円 84.17m² 3LDK / 10階 2022年1月
2,980万円 84.17m² 3LDK / 10階 2021年10月〜2021年12月
2,380万円 69.82m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月
2,680万円 72.82m² 2LDK / 15階 2020年9月〜2021年3月
2,580万円 67.78m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
2,090万円 68.46m² 2LDK / 10階 2018年5月〜2018年7月
2,680万円 80.82m² 3LDK / 12階 2017年12月〜2018年6月
2,180万円 69.82m² 3LDK / 2階 2018年6月
2,680万円 84.17m² 4LDK / 3階 2017年12月
2,680万円 84.17m² 4LDK / 3階 2017年9月
2,380万円 80.94m² 4LDK / 7階 2017年6月〜2017年7月
2,180万円 69.82m² 3LDK / 8階 2017年1月〜2017年2月
2,190万円 69.82m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年9月
2,180万円 75.82m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
2,180万円 70.58m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
2,690万円 75.82m² 3LDK / 7階 2014年12月〜2015年2月
2,680万円 80.82m² 2LDK / 14階 2014年12月〜2015年1月
3,180万円 84.17m² 4LDK / 14階 2014年5月
3,280万円 84.17m² 4LDK / 14階 2014年3月
3,280万円 84.17m² 4LDK / 14階 2013年12月〜2014年1月
2,680万円 72.82m² 2LDK / 15階 2013年10月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,141万円
買取 1,285万円 〜 1,713万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.92万円 64.62m²の部屋

16.33万円 90.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パデシオン大久保ザ・マスターレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

パデシオン大久保ザ・マスターレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスの建物、周辺について

2012年10月に建てられたパデシオン大久保ザ・マスターレジデンスは、京都府宇治市大久保町田原を所在地とするマンションです。地上15階建ての同マンションでは、耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、近鉄京都線の乗り入れる大久保駅が最寄駅にあたり、同マンションからは徒歩13分ほどでアクセス可能となっています。

マンション名称 パデシオン大久保ザ・マスターレジデンス
所在地 京都府宇治市大久保町田原32-1
交通
  • 近鉄京都線 / 大久保駅 徒歩12分
  • 【外観】角地で前道も広々です♪

    【外観】角地で前道も広々です♪

  • 【エントランス】高級感のあるエントランスには、オートロック機能が付帯しておりセキュリティ面も安心です。

    【エントランス】高級感のあるエントランスには、オートロック機能が付帯しておりセキュリティ面も安心です。

  • 【エントランス】まさにマンションの顔とも言えるエントランスには高級感が漂います。

    【エントランス】まさにマンションの顔とも言えるエントランスには高級感が漂います。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】イズミヤ大久保店まで1406m

    【周辺】イズミヤ大久保店まで1406m

  • 【周辺】ファミリーマート城陽平川店まで1182m

    【周辺】ファミリーマート城陽平川店まで1182m

  • 【周辺】ダックス宇治西大久保店まで669m

    【周辺】ダックス宇治西大久保店まで669m

  • 【周辺】宇治市立西大久保小学校まで276m

    【周辺】宇治市立西大久保小学校まで276m

  • 【周辺】宇治市立南宇治中学校まで628m

    【周辺】宇治市立南宇治中学校まで628m

  • 【周辺】大久保駅(近鉄 京都線)まで1092m

    【周辺】大久保駅(近鉄 京都線)まで1092m

築年月(築年数) 2012年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 167戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 睦備建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]

パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S.COKUBO 904万円 〜 1,166万円 京都府宇治市広野町西裏71-5 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスの売り時ですか?
パデシオン大久保ザ・マスターレジデンスがある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で19.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、2年前→1年前:7.51%、1年前→今年:3.29%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日