この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府阪南市下出758-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
942 万円 56.7m²の部屋
〜1,257 万円 56.7m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
942万円56.7m²の部屋17万円 / m²
〜1,257万円56.7m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(阪南市下出)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (阪南市下出 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 532万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 518万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 942万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 917万円 | 97.4％ |
このマンションと、阪南市下出の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
942万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも89％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 9万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円56.7m²の部屋
〜6.68万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンシャンテハシノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンシャンテハシノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.85m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンシャンテハシノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
阪南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
阪南市のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.71%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：2.00% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
阪南市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンシャンテハシノ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府阪南市下出758-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモド尾崎 | 455万円 〜 1,235万円 | 大阪府阪南市下出45 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| エスペランス尾崎 | 386万円 〜 519万円 | 大阪府阪南市尾崎町141-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| 阪南シーサイドコート | 934万円 〜 1,544万円 | 大阪府阪南市鳥取 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全102戸 |
| メゾン樽井 | 925万円 〜 1,394万円 | 大阪府泉南市樽井5丁目40-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファインコートリベルテ | 614万円 〜 814万円 | 大阪府泉南市樽井9丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全109戸 |
| ベルエール・アサヒ | 800万円 〜 1,068万円 | 大阪府泉南市信達牧野258-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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