大阪府阪南市黒田48-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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1,235万円 (18万円 / m²) 70.27m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(阪南市黒田)の専有面積70m²
         / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,379万円 | 100% | 
| 築30年(2年後) | 1,305万円 | 94.6% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,235万円 | 
| 2年後(築30年) | 94.6% | 1,168万円 | 
このマンションと、阪南市黒田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,235万円 (70.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² | 
                  ブリティッシュ・ティンバーOZAKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                阪南市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
阪南市のマンションの価格は直近の3年間で -2.80%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:-2.76% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
阪南市
大阪府
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          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリティッシュ・ティンバーOZAKIが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 | 
| 1,280万円 | 72.78m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 | 
| 1,480万円 | 92.47m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年1月 | 
| 1,230万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 | 
| 1,280万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年11月 | 
| 1,490万円 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 | 
| 1,380万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 | 
| 1,550万円 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 | 
| 1,380万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 | 
| 1,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 | 
| 1,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 | 
| 1,200万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 | 
| 1,690万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 | 
| 1,350万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 | 
| 1,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 | 
| 1,380万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 | 
| 1,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月 | 
| 1,790万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 | 
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 | 
| 1,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 | 
| 2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 | 
| 1,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 | 
| 1,530万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 | 
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 | 
| 1,630万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 | 
| 1,830万円 | 82.36m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 | 
| 1,430万円 | 87.02m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 | 
| 1,330万円 | 82.36m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 | 
| 1,380万円 | 82.36m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 | 
| 1,380万円 | 78.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 | 
| 1,650万円 | 82.36m² | 4LDK / 13階 | 2017年6月〜2018年2月 | 
| 1,380万円 | 79.41m² | 3LDK / 13階 | 2016年5月〜2016年6月 | 
| 1,390万円 | 72.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 | 
| 1,380万円 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 | 
| 1,380万円 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 | 
| 1,380万円 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 | 
| 1,480万円 | 82.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 | 
| 1,880万円 | 84.37m² | 2LDK / 11階 | 2012年11月 | 
| 1,180万円 | 87.02m² | 4LDK / 1階 | 2011年12月 | 
| 1,130万円 | 78.37m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 | 
| 1,480万円 | 90.50m² | 4LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 | 
| 1,750万円 | 89.62m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年7月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 | 
| 買取 | 741万円 〜 988万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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7.6万円 / 月 70.27m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 92.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          ブリティッシュ・ティンバーOZAKIの賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリティッシュ・ティンバーOZAKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 | 
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 | 
| 9万円 / 月 | 81.99m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年9月 | 
| 8万円 / 月 | 89.63m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 | 
| 10万円 / 月 | 75.62m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 | 
| 8万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 | 
| 8万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 | 
| 8万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 | 
| 8万円 / 月 | 89.60m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 | 
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| レユシール谷村三番館 | 1,082万円 〜 1,451万円 | 大阪府阪南市尾崎町4丁目18-15 | 
              1998年2月(築28年) 地上5階 / 全21戸  | 
          
| 阪南シーサイドコート | 947万円 〜 1,542万円 | 大阪府阪南市鳥取669-1 | 
              1997年1月(築29年) 地上9階 / 全102戸  | 
          
| グリーンパーク樽井 | 774万円 〜 1,490万円 | 大阪府泉南市樽井4丁目20-38 | 
              1998年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| ファインコートリベルテ | 618万円 〜 829万円 | 大阪府泉南市樽井9丁目3-3 | 
              1997年3月(築29年) 地上11階 / 全109戸  | 
          
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリティッシュ・ティンバーOZAKI | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                大阪府阪南市黒田48-1
                                  
                     
             | 
          
| 交通 | 
              
  | 
          
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 146戸 | 
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | リバー産業 | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください