価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府阪南市貝掛63-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
294 万円 63.85m²の部屋
〜406 万円 66.37m²の部屋
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
294万円 63.85m²の部屋 5万円 / m²
〜406万円 66.37m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド貝掛マンションE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 350万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 240万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 240万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 290万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 290万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 294万円 |
| 買取 | 176万円 〜 235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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シーサイド貝掛マンションE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
阪南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
阪南市のマンションの価格は直近の3年間で 15.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：5.94% 、 1年前→今年：-2.97% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
阪南市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーサイド貝掛マンションE棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府阪南市貝掛63-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイド貝掛マンションC棟 | 212万円 〜 295万円 | 大阪府阪南市貝掛63-1 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全104戸 |
| シーサイド貝掛マンションD棟 | 244万円 〜 335万円 | 大阪府阪南市貝掛63-1 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 樽井グリーンハイツ | 246万円 〜 323万円 | 大阪府泉南市男里7丁目7-20 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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