価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府阪南市貝掛63-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
208 万円 43.75m²の部屋
〜285 万円 45.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シーサイド貝掛マンションC棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格380万円 |
43.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
208万円43.75m²の部屋5万円 / m²
〜285万円45.84m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド貝掛マンションC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 170万円 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 300万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 190万円 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 200万円 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 130万円 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 180万円 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 250万円 | 43.75m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 208万円 |
| 買取 | 125万円 〜 166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.1万円43.75m²の部屋
〜3.71万円45.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイド貝掛マンションC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド貝掛マンションC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
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シーサイド貝掛マンションC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
阪南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
阪南市のマンションの価格は直近の3年間で 16.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.76%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：0.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
阪南市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーサイド貝掛マンションC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府阪南市貝掛63-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイド貝掛マンションE棟 | 287万円 〜 390万円 | 大阪府阪南市貝掛63-1 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| シーサイド貝掛マンションD棟 | 244万円 〜 330万円 | 大阪府阪南市貝掛63-1 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 樽井グリーンハイツ | 251万円 〜 325万円 | 大阪府泉南市男里7丁目7-20 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
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