愛知県大府市明成町4丁目50-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,123 万円 50.55m²の部屋
〜1,614 万円 50.55m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,123万円 （22万円 / m²） 50.55m²の部屋
〜1,614万円 （32万円 / m²） 50.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.55m²の部屋の場合 | 50.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,123万円 | 1,614万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万6,590円 | 59万8,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万6,590円 | 63万8,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,074万5,652円 | 1,549万7,371円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスポワール明成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -6.59%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.72%、 2年前→1年前：-0.16%、 1年前→今年：-1.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 50.55m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 50.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール明成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール明成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 51.74m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオチッタ大府 | 1,624万円 〜 1,801万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目173 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステートピア共和 | 1,850万円 〜 2,633万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アピエス共和西 | 1,485万円 〜 2,463万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全59戸 |
| メゾン峰 | 1,830万円 〜 2,604万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-5 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| アドラブール | 593万円 〜 1,908万円 | 愛知県大府市追分町2丁目337 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| アピエス共和 | 1,132万円 〜 1,549万円 | 愛知県大府市共和町5丁目300-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピースフル大府 | 1,390万円 〜 1,542万円 | 愛知県大府市中央町1丁目171-2 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト共和 | 1,707万円 〜 2,666万円 | 愛知県大府市共和町3丁目8-2 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| グローリアス大府長根町 | 1,451万円 〜 1,816万円 | 愛知県大府市長根町5丁目16-1 |
1993年8月（築33年） 地上15階 / 全78戸 |
| アメニティ共和 | 2,159万円 〜 4,159万円 | 愛知県大府市共和町2丁目13-6 |
1994年9月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| ノーブル桃山 | 2,373万円 〜 2,632万円 | 愛知県大府市桃山町2丁目133 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| エトワール末広 | 1,544万円 〜 2,216万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション肥茂 | 2,338万円 〜 2,608万円 | 愛知県大府市中央町6丁目67 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| ロイヤルシャトー大府月見町 | 2,610万円 〜 3,762万円 | 愛知県大府市月見町1丁目7 |
1996年6月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション大府 | 1,863万円 〜 2,224万円 | 愛知県大府市若草町3丁目12 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| ペルテ花菱 | 1,238万円 〜 2,013万円 | 愛知県大府市北山町3丁目75 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション大府第2 | 1,834万円 〜 2,230万円 | 愛知県大府市若草町3丁目45 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトレー大府 | 1,705万円 〜 2,002万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目61 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティーメゾン富木島 | 1,404万円 〜 1,850万円 | 愛知県東海市富木島町勘七脇83-6 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンハウス尾張森岡 | 1,147万円 〜 1,699万円 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡前田15-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| シティーメゾン東浦 | 1,307万円 〜 1,695万円 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡前田36-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全13戸 |
| 第3リーベマンション | 1,066万円 〜 1,914万円 | 愛知県東海市中央町6丁目20 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーゲント東海 | 480万円 〜 620万円 | 愛知県東海市加木屋町中井道79 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ名和 | 1,424万円 〜 2,042万円 | 愛知県東海市名和町西前郷19-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリアス刈谷第2 | 1,626万円 〜 2,281万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目306 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| ピュア東海 | 452万円 〜 602万円 | 愛知県東海市富貴ノ台3丁目31 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| グローリアス日高公園第2 | 1,498万円 〜 2,410万円 | 愛知県刈谷市中手町6丁目605 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサ中央 | 1,399万円 〜 2,010万円 | 愛知県東海市中央町7丁目56 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス豊明新栄町 | 1,310万円 〜 1,968万円 | 愛知県豊明市新栄町4丁目28 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| 刈谷アイリス | 1,770万円 〜 2,533万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目25-2 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール明成 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市明成町4丁目50-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1994年9月(築32年)
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