愛知県大府市東新町5丁目377
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
474 万円 21.72m²の部屋
〜672 万円 21.72m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
474万円 （22万円 / m²） 21.72m²の部屋
〜672万円 （31万円 / m²） 21.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.72m²の部屋の場合 | 21.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 474万円 | 672万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 437万1,854円 | 635万4,441円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクセレント東新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -5.72%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.70%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 474万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.29万円 / 月 21.72m²の部屋
〜
3.68万円 / 月 21.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント東新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント東新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.72m² | 1DK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.72m² | 1DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.95m² | 1DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.68m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.15m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.95m² | 1DK / 6階 | 2010年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.72m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンピア西 | 1,004万円 〜 1,726万円 | 愛知県大府市北山町1丁目45 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシティ東新 | 1,115万円 〜 1,633万円 | 愛知県大府市東新町4丁目86 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| レインボー大府 | 1,397万円 〜 1,969万円 | 愛知県大府市横根町箕手127-7 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンメゾン共和 | 1,094万円 〜 1,611万円 | 愛知県大府市共和町2丁目15-14 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| グローリアス共和 | 1,495万円 〜 2,013万円 | 愛知県大府市共和町2丁目13-3 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全22戸 |
| シティハイツサカエ | 477万円 〜 662万円 | 愛知県大府市共和町3丁目23-10 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| コンフォートフカヤ | 1,504万円 〜 2,242万円 | 愛知県大府市共和町6丁目57 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| アベニュー共和 | 1,105万円 〜 1,659万円 | 愛知県大府市共栄町3丁目5-3 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| ピュアライフ長草A棟 | 933万円 〜 1,362万円 | 愛知県大府市長草町田面38-1 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォークビルアンドウ | 323万円 〜 506万円 | 愛知県大府市横根町平子31-1 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤル長草 | 867万円 〜 1,377万円 | 愛知県大府市長草町墓所根37 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンヒルズ・ながた | 1,273万円 〜 1,662万円 | 愛知県大府市若草町4丁目70 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローリアス大府第2 | 1,806万円 〜 2,095万円 | 愛知県大府市中央町2丁目209-2 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレイスセントラルM | 533万円 〜 615万円 | 愛知県大府市中央町6丁目51 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユおおぶ | 1,345万円 〜 1,552万円 | 愛知県大府市中央町6丁目73 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャトー桜ケ丘2 | 1,278万円 〜 1,809万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-59 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー桜ケ丘 | 1,089万円 〜 1,765万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-65 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| 山石第一ハイツ | 1,291万円 〜 1,496万円 | 愛知県大府市月見町3丁目45 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ大府 | 1,550万円 〜 2,573万円 | 愛知県大府市月見町1丁目233 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全55戸 |
| メゾン月見 | 1,356万円 〜 1,815万円 | 愛知県大府市月見町3丁目13 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンパラディー大府 | 1,580万円 〜 1,883万円 | 愛知県大府市月見町1丁目297 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューコーポ太子 | 1,374万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目20 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新栄ハイツ | 905万円 〜 1,280万円 | 愛知県豊明市新栄町2丁目13-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宝マンション豊明新栄 | 884万円 〜 1,272万円 | 愛知県豊明市新栄町7丁目89 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション有松 | 1,238万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字有松橋東南9-1 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全33戸 |
| キングスコート太子 | 1,303万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目81 |
1986年8月（築40年） 地上3階 / 全15戸 |
| NKダイアパレス有松 | 1,256万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山508 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンコート有松 | 1,216万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山609 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| レジデンス大代 | 809万円 〜 1,227万円 | 愛知県豊明市阿野町大代90 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| コンセール東ヶ丘 | 307万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目707 |
1989年11月（築37年） 地上3階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレント東新 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市東新町5丁目377
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県大府市東新町5丁目377【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年4月(築39年)
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