愛知県大府市中央町6丁目73
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,320 万円 48m²の部屋
〜1,489 万円 48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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7/7ファミーユおおぶの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,320万円 （27万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,489万円 （31万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,320万円 | 1,489万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万1,600円 | 55万7,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万1,600円 | 59万7,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,265万1,894円 | 1,428万7,336円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミーユおおぶ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -6.11%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.47%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：-1.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,320万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 48m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユおおぶの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユおおぶが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2K / 4階 | 2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2K / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスセントラルM | 524万円 〜 591万円 | 愛知県大府市中央町6丁目51 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス大府第2 | 1,796万円 〜 2,035万円 | 愛知県大府市中央町2丁目209-2 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| メイツ大府 | 1,526万円 〜 2,478万円 | 愛知県大府市月見町1丁目233 |
1988年7月（築39年） 地上8階 / 全55戸 |
| 山石第一ハイツ | 1,231万円 〜 1,395万円 | 愛知県大府市月見町3丁目45 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンパラディー大府 | 1,509万円 〜 1,770万円 | 愛知県大府市月見町1丁目297 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン月見 | 1,297万円 〜 1,697万円 | 愛知県大府市月見町3丁目13 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヒルズ・ながた | 1,220万円 〜 1,570万円 | 愛知県大府市若草町4丁目70 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| コンフォート若草 | 1,328万円 〜 1,506万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239 |
1990年5月（築37年） 地上8階 / 全61戸 |
| フォークビルアンドウ | 314万円 〜 480万円 | 愛知県大府市横根町平子31-1 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリアス刈谷 | 1,612万円 〜 2,935万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目415 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全40戸 |
| マンション池田 | 1,305万円 〜 1,846万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目206 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ピュアライフ長草A棟 | 983万円 〜 1,461万円 | 愛知県大府市長草町田面38-1 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク森 | 1,749万円 〜 2,465万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目953 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツサカエ | 499万円 〜 703万円 | 愛知県大府市共和町3丁目23-10 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャンピア西 | 1,057万円 〜 1,839万円 | 愛知県大府市北山町1丁目45 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル長草 | 916万円 〜 1,475万円 | 愛知県大府市長草町墓所根37 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント東新 | 498万円 〜 716万円 | 愛知県大府市東新町5丁目377 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| レインボー大府 | 1,465万円 〜 2,096万円 | 愛知県大府市横根町箕手127-7 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| コンフォートフカヤ | 1,571万円 〜 2,372万円 | 愛知県大府市共和町6丁目57 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンメゾン共和 | 1,135万円 〜 1,700万円 | 愛知県大府市共和町2丁目15-14 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 真栄マンション共和 | 1,023万円 〜 1,395万円 | 愛知県大府市共西町3丁目106 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス共和 | 1,498万円 〜 2,050万円 | 愛知県大府市共和町2丁目13-3 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全22戸 |
| 刈谷マンション | 343万円 〜 508万円 | 愛知県刈谷市原崎町7丁目511 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユーハウス第2刈谷 | 963万円 〜 2,002万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目46 |
1988年8月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| エスポワール司 | 1,530万円 〜 2,036万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目96-2 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| イトーピア刈谷マンション | 1,239万円 〜 2,209万円 | 愛知県刈谷市広小路6丁目27 |
1989年4月（築38年） 地上15階 / 全45戸 |
| メゾンリーベA棟 | 1,148万円 〜 1,640万円 | 愛知県刈谷市稲場町2丁目410 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンリーベB棟 | 1,180万円 〜 1,621万円 | 愛知県刈谷市稲場町2丁目410 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ司 | 1,260万円 〜 1,772万円 | 愛知県刈谷市司町1丁目61 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルミエール東山 | 935万円 〜 1,262万円 | 愛知県東海市富木島町新道才14-6 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミーユおおぶ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市中央町6丁目73
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/3
2DK 2階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
愛知県大府市中央町6丁目73【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年7月(築39年)【設備・条件】
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