この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区吉島町8-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,099 万円 30m²の部屋
〜1,568 万円 32.54m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
メイプル吉島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
32.54m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,099万円30m²の部屋37万円 / m²
〜1,568万円32.54m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区吉島町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区吉島町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 661万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 634万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,099万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,053万円 | 95.8％ |
このマンションと、広島市中区吉島町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,099万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.01万円30m²の部屋
〜6.15万円32.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイプル吉島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイプル吉島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島町8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで145ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート吉島町店まで155ｍ」
【周辺】ドラックストア「中央ドラッグタカノ橋店まで840ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2365ｍ」
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで774ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャムロック高島 | 2,070万円 〜 3,846万円 | 広島県広島市中区吉島町9-7 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスキムラ | 1,468万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区住吉町19-15 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島 | 1,721万円 〜 3,156万円 | 広島県広島市中区吉島町11-15 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| パークサイド羽衣 | 915万円 〜 1,192万円 | 広島県広島市中区羽衣町9-28 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| ソフィアコート住吉 | 655万円 〜 981万円 | 広島県広島市中区住吉町12-2 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンソレイユ | 930万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイレスト鷹野橋 | 869万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-4 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| 大手町パーク・ホームズ | 2,698万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| クォーレ羽衣 | 2,061万円 〜 2,708万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-41 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク朝日 | 723万円 〜 1,236万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-40 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 1,561万円 〜 2,142万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート舟入本町 | 2,043万円 〜 3,270万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-15 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| パティオ舟入 | 704万円 〜 2,170万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ21 | 739万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,620万円 〜 3,559万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| ユアコート舟入本町 | 2,442万円 〜 3,822万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-4 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| エスコモド16 | 1,104万円 〜 1,479万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム加古町 | 2,786万円 〜 3,767万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,629万円 〜 3,526万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| AUBE舟入本町 | 1,033万円 〜 3,401万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-23 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ舟入中町 | 1,993万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
1997年7月（築27年） 地上15階 / 全52戸 |
| ウエストコート高木 | 960万円 〜 1,289万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目20-33 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'city千田町 | 1,925万円 〜 3,728万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目8-23 |
1996年11月（築28年） 地上14階 / 全31戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,120万円 〜 1,595万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルム千田 | 945万円 〜 2,695万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目4-10 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルティメイトビルディング舟入中町 | 698万円 〜 980万円 | 広島県広島市中区舟入中町10-16 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 千田アベニュー | 629万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティあさかわ | 902万円 〜 1,368万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,683万円 〜 2,641万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,241万円 〜 2,841万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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