広島県広島市中区広瀬町5-12
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
788 万円 24m²の部屋
〜1,016 万円 24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島広瀬町店まで220ｍ」
3/3サン広瀬の売却に役立つ情報をチェック！
サン広瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
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788万円 （33万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,016万円 （42万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 788万円 | 1,016万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万1,280円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万1,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 751万3,319円 | 971万4,940円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サン広瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 24m²の部屋
〜
4.27万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン広瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン広瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィング広瀬1 | 536万円 〜 955万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-26 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PAO広瀬84 | 529万円 〜 776万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-20 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒロセ | 1,641万円 〜 2,603万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-7 |
1988年8月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
| アスプロパラティ'5 | 397万円 〜 710万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウエストハイツ | 390万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUCIR十日市 | 476万円 〜 1,478万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全33戸 |
| COLORSビル十日市 | 618万円 〜 922万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大濱ビル2 | 1,839万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目9-5 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 2Aマンション | 728万円 〜 1,162万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-18 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高田ビルアーバンライフタカタ | 2,191万円 〜 5,846万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-34 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全42戸 |
| 黒ひげ海賊団広瀬北 | 407万円 〜 793万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-25 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス十日市 | 750万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-20 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レシデンス友 | 973万円 〜 4,680万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-24 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサエルフ | 4,741万円 〜 6,079万円 | 広島県広島市中区榎町3-25 |
1987年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エヌアイ | 2,247万円 〜 3,068万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-28 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清和榎町 | 518万円 〜 1,182万円 | 広島県広島市中区榎町1-24 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール榎町 | 1,090万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市中区榎町5-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサ・アレイ | 928万円 〜 1,333万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEPHEL榎町 | 540万円 〜 862万円 | 広島県広島市中区榎町5-7 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全40戸 |
| レヂデンス2ヤスダ | 639万円 〜 1,041万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-27 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城南通りパークマンション | 1,735万円 〜 3,884万円 | 広島県広島市中区寺町5-31 |
1988年2月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ノースリバー | 473万円 〜 899万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-29 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 木原マンション | 1,480万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-2 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティー十日市 | 2,000万円 〜 5,469万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-14 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン久保 | 1,214万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市中区榎町4-15 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全4戸 |
| AXIS榎町 | 563万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッツ・アイ本川 | 585万円 〜 858万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-15 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| リブレ榎町 | 402万円 〜 822万円 | 広島県広島市中区榎町7-21 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,341万円 〜 2,555万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシャンティ本川 | 908万円 〜 4,247万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン広瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区広瀬町5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/9
1K 2階
2/9
2K 3階
3/9
2K 3階
4/9
1K 3階
5/9
2K 4階
6/9
2K 4階
7/9
2K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月24日]
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【所在地】
広島県広島市中区広瀬町5-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 横川駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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