広島県広島市中区宝町9-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,040 万円 25.2m²の部屋
〜1,375 万円 25.2m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1063ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで272ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで85ｍ」
4/5
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで343ｍ」
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1,040万円 （41万円 / m²） 25.2m²の部屋
〜1,375万円 （55万円 / m²） 25.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市中区宝町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 715万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 684万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,040万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 995万円 |
このマンションと、広島市中区宝町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (25.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 36万円 / m² |
BELLHEARTS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.22%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.8万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
5.37万円 / 月 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELLHEARTSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELLHEARTSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラーク宝町 | 1,418万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフェル宝町 | 997万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市中区宝町8-25 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビエーヌ宝町 | 2,223万円 〜 3,014万円 | 広島県広島市中区宝町8-8 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 2,017万円 〜 4,031万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全34戸 |
| BAUHAUSツルミチョウ | 2,688万円 〜 6,826万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-18 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,061万円 〜 2,712万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中央通り | 2,145万円 〜 3,466万円 | 広島県広島市中区富士見町9-15 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全1戸 |
| メゾン富士見町 | 953万円 〜 2,173万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| パレ・クサオ | 1,145万円 〜 1,786万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 1,175万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市中区富士見町2-4 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| デュウオコート | 1,047万円 〜 1,538万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,771万円 〜 3,993万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 969万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| プロヴァンス富士見 | 1,296万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市中区富士見町6-1 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ルミエール | 1,257万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市中区平野町1-12 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| ディアナ並木 | 1,379万円 〜 3,367万円 | 広島県広島市中区小町9-9 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントローレンス | 1,115万円 〜 2,810万円 | 広島県広島市中区富士見町7-11 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴーウェル富士見町 | 1,033万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市中区富士見町5-5 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和小町ホームズ | 2,682万円 〜 4,848万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り | 915万円 〜 2,613万円 | 広島県広島市中区小町8-6 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジェンド南竹屋 | 1,649万円 〜 2,784万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-17 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,814万円 〜 3,888万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全44戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 943万円 〜 3,237万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,249万円 〜 2,786万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| グランドルチェ国泰寺 | 1,227万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 3,016万円 〜 6,398万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全37戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,189万円 〜 3,065万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルラ | 2,233万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市中区小町6-30 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク平野町 | 3,064万円 〜 5,268万円 | 広島県広島市中区平野町8-8 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全131戸 |
| ローレルコート京橋川公園 | 2,965万円 〜 4,402万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-11 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全1戸 |
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| マンション名称 | BELLHEARTS |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区宝町9-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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