価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区宝町9-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
970 万円 28.9m²の部屋
〜5,268 万円 120.4m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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コンフォート宝町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
60.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
970万円28.9m²の部屋34万円 / m²
〜5,268万円120.4m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 970万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.13万円28.9m²の部屋
〜21.83万円120.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート宝町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート宝町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 17万円 / 月 | 120.40m² | 5LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 19万円 / 月 | 120.40m² | 5LDK / 10階 | 2019年10月 |
| 17万円 / 月 | 120.40m² | 5LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 19万円 / 月 | 120.40m² | 5LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 20万円 / 月 | 120.40m² | 5LDK / 10階 | 2018年7月 |
| 18万円 / 月 | 120.40m² | 5LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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コンフォート宝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート宝町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで948ｍ」
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで385ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宝町南店まで206ｍ」
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで508ｍ」
【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで266ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ宝町 | 677万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンライズ広島 | 650万円 〜 890万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-19 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポラスウエキ | 1,336万円 〜 3,788万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル富士見町 | 684万円 〜 881万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン昭和町 | 557万円 〜 826万円 | 広島県広島市中区昭和町5-19 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンピアギンガ | 263万円 〜 756万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-16 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全33戸 |
| ハイネス原野 | 926万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見町マンション | 710万円 〜 959万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 川辺ビル451 | 588万円 〜 779万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 下田ハイツ | 1,749万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヴィラ鶴見町14 | 752万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-13 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鶴見アベニュー | 744万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラクセス国泰寺 | 411万円 〜 736万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-4 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサメントJアベニュー | 695万円 〜 965万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレスタショーワ | 2,474万円 〜 3,369万円 | 広島県広島市中区昭和町6-24 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.プチG | 831万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-14 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全6戸 |
| コーポ山田 | 585万円 〜 943万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,697万円 〜 3,170万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築41年） 地上10階 / 全25戸 |
| アトラス昭和町 | 573万円 〜 815万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| 藤和昭和町コープ | 1,832万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市中区昭和町2-15 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ平野町 | 491万円 〜 692万円 | 広島県広島市中区平野町4-14 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローレル平野町 | 465万円 〜 1,191万円 | 広島県広島市中区平野町4-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| 鶴見ハイタウン | 2,073万円 〜 3,967万円 | 広島県広島市中区鶴見町11-8 |
1983年2月（築42年） 地上12階 / 全72戸 |
| コープ野村南竹屋 | 1,398万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-20 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全33戸 |
| エミール鶴見 | 647万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-11 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンリセ | 1,302万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市中区三川町9-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブレ五番館 | 1,020万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-16 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツルミ・ハイツ | 1,530万円 〜 2,495万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンローレル平和 | 597万円 〜 740万円 | 広島県広島市中区田中町5-4 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 浅本マンション | 1,098万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
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