この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区宝町7-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,351 万円 35.2m²の部屋
〜1,675 万円 35.8m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラーク宝町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
35.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,351万円35.2m²の部屋38万円 / m²
〜1,675万円35.8m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区宝町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区宝町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,367万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,326万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,351万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,311万円 | 97.1％ |
このマンションと、広島市中区宝町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,351万円 (35.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,351万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円35.2m²の部屋
〜6.14万円35.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラーク宝町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラーク宝町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
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ラーク宝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラーク宝町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1014ｍ」
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで223ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで128ｍ」
【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで461ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ岡村 | 841万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区宝町7-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELLHEARTS | 992万円 〜 1,217万円 | 広島県広島市中区宝町9-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| リビエーヌ宝町 | 2,126万円 〜 2,686万円 | 広島県広島市中区宝町8-8 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSツルミチョウ | 2,573万円 〜 6,089万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-18 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全11戸 |
| ウエストウッド2 | 609万円 〜 871万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアコート昭和町 | 2,302万円 〜 2,891万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポール昭和町 | 706万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市中区昭和町11-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア鶴見 | 3,271万円 〜 4,045万円 | 広島県広島市中区鶴見町11-16 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハウス | 1,971万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市中区富士見町2-8 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士見町 | 908万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| パレ・クサオ | 1,083万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート | 991万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス富士見 | 1,289万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市中区富士見町6-1 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・パレ | 836万円 〜 1,700万円 | 広島県広島市中区富士見町16-32 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 959万円 〜 2,127万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全13戸 |
| ゴーウェル富士見町 | 1,022万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市中区富士見町5-5 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントローレンス | 1,102万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市中区富士見町7-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,823万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| エスペランサNSコート | 957万円 〜 1,248万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り | 906万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市中区小町8-6 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リブレシティー | 1,758万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-6 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,819万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全44戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 977万円 〜 3,002万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,236万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| プロヴァンス小町 | 1,207万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市中区小町9-28 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン小町 | 1,036万円 〜 8,003万円 | 広島県広島市中区小町8-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレッソ・M | 696万円 〜 980万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-26 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント比治山 | 1,014万円 〜 1,244万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-6 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ国泰寺 | 1,159万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ローレルコート京橋川公園 | 2,916万円 〜 4,328万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-11 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
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