広島県広島市中区千田町2丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
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684万円 (33万円 / m²) 21m²の部屋
〜1,252万円 (39万円 / m²) 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 684万円 | 1,252万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 47万9,160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 51万9,160円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 646万7,227円 | 1,199万5,070円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンスタオダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:-0.36% )
広島県の直近3年間の変動(4.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 684万円 |
| 買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 21m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スパローズロッジせんだ | 724万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-5 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 佐伯マンション | 1,442万円 〜 1,837万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-1 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーパーク千田町 | 2,782万円 〜 5,964万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目7-73 |
1990年2月(築37年) 地上15階 / 全181戸 |
| エスパース千田 | 1,233万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-3 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビハーラ・千田 | 745万円 〜 1,440万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-3 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペール21 | 763万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目13-6 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジタケムラ | 1,242万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LS羽衣 | 494万円 〜 1,144万円 | 広島県広島市中区羽衣町6-21 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハウス | 671万円 〜 900万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-15 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大手町 | 673万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目15-15 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
| アーバン・Y・フラッツ | 495万円 〜 747万円 | 広島県広島市中区羽衣町8-21 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
| リーブ羽衣 | 473万円 〜 670万円 | 広島県広島市中区羽衣町14-6 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| ブリーズテラス | 1,696万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目12-8 |
1992年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフメント国泰寺 | 924万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全6戸 |
| 加田コーポ | 1,580万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-23 |
1991年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル11 | 575万円 〜 991万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-21 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| おおはまビル国泰寺 | 1,428万円 〜 3,027万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-8 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鍵下ビル2 | 546万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パオ住吉91 | 616万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区吉島町8-26 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| 片山ビル10 | 570万円 〜 971万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-18 |
1989年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルチェ羽衣 | 656万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-32 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| 清水ハイツ | 866万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
| リヴィエール2 | 838万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-11 |
1990年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| バウハウス住吉 | 602万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市中区住吉町17-5 |
1991年3月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 752万円 〜 4,666万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月(築35年) 地上12階 / 全88戸 |
| ホワイティーナイン | 1,483万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市中区住吉町17-2 |
1990年11月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,947万円 〜 4,662万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 657万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
| サンライト住吉 | 1,138万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市中区住吉町14-12 |
1989年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルテシモ住吉 | 534万円 〜 930万円 | 広島県広島市中区住吉町14-6 |
1992年5月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンスタオダ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区千田町2丁目7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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