価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区千田町2丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
702 万円 21m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
702万円21m²の部屋33万円 / m²
〜1,353万円32m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 702万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.16万円21m²の部屋
〜7.04万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンスタオダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスタオダ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区千田町2丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1931ｍ」
【周辺】スーパー「フレッシュカヤハラまで347ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島千田町店まで311ｍ」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン東千田店まで732ｍ」
【周辺】小学校「広島市立千田小学校まで655ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 片山ビル12 | 571万円 〜 878万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパローズロッジせんだ | 707万円 〜 989万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-5 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 佐伯マンション | 1,412万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーパーク千田町 | 2,322万円 〜 4,881万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目7-73 |
1989年4月（築36年） 地上15階 / 全1戸 |
| エスパース千田 | 1,281万円 〜 3,442万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビハーラ・千田 | 742万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-3 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペール21 | 712万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目13-6 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジタケムラ | 1,240万円 〜 1,570万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハウス | 662万円 〜 863万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-15 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大手町 | 636万円 〜 957万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目15-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバン・Y・フラッツ | 523万円 〜 815万円 | 広島県広島市中区羽衣町8-21 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| リーブ羽衣 | 502万円 〜 730万円 | 広島県広島市中区羽衣町14-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリーズテラス | 1,598万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目12-8 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフメント国泰寺 | 867万円 〜 2,712万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全6戸 |
| 加田コーポ | 1,734万円 〜 2,672万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-23 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル11 | 545万円 〜 900万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-21 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| おおはまビル国泰寺 | 1,342万円 〜 2,757万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-8 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鍵下ビル2 | 550万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パオ住吉91 | 583万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市中区吉島町8-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| 片山ビル10 | 536万円 〜 893万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-18 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルチェ羽衣 | 621万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-32 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 清水ハイツ | 841万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| リヴィエール2 | 789万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-11 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バウハウス住吉 | 574万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市中区住吉町17-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 683万円 〜 4,105万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築33年） 地上12階 / 全72戸 |
| ホワイティーナイン | 1,417万円 〜 2,046万円 | 広島県広島市中区住吉町17-2 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,850万円 〜 4,320万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 624万円 〜 933万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト住吉 | 1,073万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市中区住吉町14-12 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルテシモ住吉 | 507万円 〜 858万円 | 広島県広島市中区住吉町14-6 |
1992年5月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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