価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区住吉町7-16
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,365 万円 40m²の部屋
〜1,889 万円 40m²の部屋
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店舗内観
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラポール彩の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,365万円 40m²の部屋 34万円 / m²
〜1,889万円 40m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.34万円 40m²の部屋
〜6.03万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラポール彩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポール彩 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区住吉町7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「アーバス東千田まで856ｍ」
【周辺】その他周辺「広島銀行まで463ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ舟入店まで564ｍ」
【周辺】郵便局「吉島郵便局まで343ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで145ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティスミヨシ | 558万円 〜 782万円 | 広島県広島市中区住吉町8-23 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| アンシャンテ住吉 | 698万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市中区住吉町14-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リビエール住吉 | 1,422万円 〜 1,812万円 | 広島県広島市中区住吉町2-11 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィーネ住吉 | 652万円 〜 839万円 | 広島県広島市中区住吉町9-20 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルテシモ住吉 | 507万円 〜 858万円 | 広島県広島市中区住吉町14-6 |
1992年5月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランジュール加古町 | 612万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市中区加古町13-13 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャテロ住吉 | 626万円 〜 823万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 553万円 〜 946万円 | 広島県広島市中区住吉町18-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| バウハウス住吉 | 574万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市中区住吉町17-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| エスペランサ大手町 | 756万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目2-13 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入中町パークホームズ | 2,338万円 〜 3,531万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-33 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全47戸 |
| ステラ大手町 | 697万円 〜 3,913万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目9-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| サン・ハイム | 803万円 〜 1,327万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-24 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| ブリーズテラス | 1,598万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目12-8 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・セレヴィア | 556万円 〜 929万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンハート大手町 | 1,069万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-16 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大手町 | 636万円 〜 957万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目15-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウイング大手町 | 1,334万円 〜 2,024万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-17 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ舟入本町 | 1,840万円 〜 3,872万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-9 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| ラリュール舟入 | 745万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市中区舟入幸町7-23 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイレックス2 | 724万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-11 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル舟入幸町 | 704万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市中区舟入幸町21-23 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| 加田コーポ | 1,734万円 〜 2,672万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-23 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル舟入本町 | 1,085万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-23 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全13戸 |
| カヤージ大手町 | 1,912万円 〜 3,193万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Creek河原町 | 592万円 〜 825万円 | 広島県広島市中区河原町7-20 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スノーハウス2 | 780万円 〜 2,557万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-24 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマルミ河原町 | 1,563万円 〜 3,762万円 | 広島県広島市中区河原町13-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファニー幸 | 948万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-20 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェリーヒルズハラダ | 509万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-20 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
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