価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区住吉町2-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,417 万円 55.23m²の部屋
〜1,905 万円 55.73m²の部屋
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店舗内観
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,417万円55.23m²の部屋26万円 / m²
〜1,905万円55.73m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビエール住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 51.62m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,280万円 | 51.62m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 1,290万円 | 51.09m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,417万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.31万円55.23m²の部屋
〜9.6万円55.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビエール住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビエール住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.73m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.73m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.73m² | 2LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 9階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月 |
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リビエール住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リビエール住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区住吉町2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2015ｍ」
【周辺】スーパー「おかず工房鷹野橋店まで389ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島住吉町店まで200ｍ」
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで374ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポール彩 | 1,255万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市中区住吉町7-16 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート住吉 | 641万円 〜 959万円 | 広島県広島市中区住吉町12-2 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャテロ住吉 | 612万円 〜 804万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,614万円 〜 3,441万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| AXIS | 540万円 〜 924万円 | 広島県広島市中区住吉町18-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスペランサ大手町 | 742万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目2-13 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスキムラ | 1,436万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市中区住吉町19-15 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステラ大手町 | 681万円 〜 3,821万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目9-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンハート大手町 | 1,048万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-16 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイング大手町 | 1,308万円 〜 1,983万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-17 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舟入中町パークホームズ | 2,281万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-33 |
1992年9月（築33年） 地上13階 / 全47戸 |
| アーバンコート舟入本町 | 1,990万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-15 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| サン・ハイム | 738万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-24 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルティメイトビルディング舟入中町 | 642万円 〜 906万円 | 広島県広島市中区舟入中町10-16 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| カヤージ大手町 | 1,869万円 〜 3,120万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイレックス2 | 708万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-11 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアコート舟入本町 | 2,261万円 〜 3,556万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-4 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| パレステージ舟入中町 | 2,235万円 〜 3,549万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-12 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| パティオ舟入 | 646万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手町パーク・ホームズ | 2,682万円 〜 3,527万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| ネオライフ舟入本町 | 1,762万円 〜 3,719万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-9 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| アメニティ21 | 678万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コム・スペース大手町 | 2,350万円 〜 4,023万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-29 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィラマルミ河原町 | 1,505万円 〜 3,561万円 | 広島県広島市中区河原町13-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユアコート舟入 | 786万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フリーダム舟入本町 | 1,509万円 〜 5,107万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-3 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全16戸 |
| スノーハウス2 | 746万円 〜 2,408万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-24 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラポール中島 | 1,395万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市中区中島町10-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全104戸 |
| ハートランド舟入中町 | 698万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-32 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ河原町 | 2,784万円 〜 3,662万円 | 広島県広島市中区河原町5-3 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全11戸 |
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