価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区上八丁堀3-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
923 万円 29.16m²の部屋
〜1,104 万円 29.61m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ポエム八丁堀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格980万円 |
31m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
923万円29.16m²の部屋32万円 / m²
〜1,104万円29.61m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.69万円29.16m²の部屋
〜6.63万円29.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポエム八丁堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポエム八丁堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 29.61m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポエム八丁堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポエム八丁堀 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区上八丁堀3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 室積建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松田ハイツ八丁堀団地 | 1,559万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-28 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロッコー上八丁堀グランドマンション | 1,164万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-4 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全19戸 |
| メープル八丁堀 | 596万円 〜 2,603万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-26 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全65戸 |
| グリーンガーデン上幟 | 1,557万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全4戸 |
| ヴェル八丁堀南館 | 402万円 〜 669万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-23 |
1979年6月（築46年） 地上12階 / 全153戸 |
| コープ野村上幟町 | 3,123万円 〜 4,219万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 公園通り大須賀 | 1,295万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-13 |
1977年2月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランカ幟町 | 3,877万円 〜 4,611万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-8 |
1979年10月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン京口門 | 1,335万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市中区八丁堀5-22 |
1980年2月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 清水ホワイトハイム | 1,443万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市中区東白島町19-76 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,583万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タックマンション幟町 | 2,046万円 〜 3,041万円 | 広島県広島市中区幟町1-13 |
1978年11月（築47年） 地上9階 / 全21戸 |
| 上大須賀コーポ | 443万円 〜 756万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター京橋 | 2,261万円 〜 3,148万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築46年） 地上10階 / 全25戸 |
| 宏和9 | 1,290万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市中区幟町7-29 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポいづつ | 796万円 〜 1,022万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小畑ビル2 | 1,295万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市中区幟町12-4 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸和第2ビルアイランド丸和 | 734万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市中区白島九軒町22-11 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白樺マンション | 865万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市中区橋本町6-1 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1,486万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市中区橋本町5-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 泰久マンション | 857万円 〜 1,333万円 | 広島県広島市中区橋本町7-11 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ西田 | 806万円 〜 1,305万円 | 広島県広島市中区白島中町16-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 白島コーポ | 611万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市中区白島中町14-8 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大下 | 638万円 〜 967万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 銀山町アパートメント | 1,044万円 〜 1,253万円 | 広島県広島市中区銀山町1-2 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全5戸 |
| 白島パークサイドマンション | 1,243万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市中区白島中町6-4 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カノープス銀山 | 601万円 〜 769万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町 | 2,152万円 〜 3,002万円 | 広島県広島市南区稲荷町3-11 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全21戸 |
| グランコート銀山町 | 1,036万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市中区銀山町16-18 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井袋町マンション | 644万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市中区袋町4-32 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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